آیا می توان مبایعه نامه را فسخ شده تلقی نمود؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر
پس از تنظیم مبایعه نامه ای جهت فروش ۶ دانگ منزل مسکونی بوسیله بنگاه دار در حالیکه ایشان سند را مطالعه و احراز هویت را انجام نداده اند در حالیکه منزل مسکونی دارای ۲ مالکه به سهم های ۲ و ۴ دنگ بوده است حال آنکه تنها امضای مالک ۲ دنگ زیر مبایعه نامه هست، از طرفی هیچکدام از تعهد های خریدار مبنی بر ارائه پول و پرداخت حق مبایعه نامه انجام نپذیرفته است،
آیا می توان مبایعه نامه را فسخ شده تلقی کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مشاور املاک به دلیل عدم احراز هویت و اسناد مرتکب تخلف صنفی و قابل تعقیب است. وضعیت فسخ قرارداد نیز به مفاد متن آن و اطلاع یا عدم اطلاع طرفین از تعدد مالکان بستگی دارد.
امکان فسخ قرارداد برای همه یکسان نیست و به آگاهی شما از چندمالکه بودن ملک در زمان معامله بستگی دارد.
