آیا می‌توان از دادگاه درخواست شماره حساب کرد و مال را فروخت و سهم آنها به حساب دادگاه واریز شود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقتتون بخیر ، سوال اول :بعد از انحصار وراثت و مشخص شدن ورثه ،اگر از محل سکونت ورثه اطلاعی در دست نباشد . آیا از شورای حل اختلاف باید نامه گرفت و به دادگاه مراجعه کرد برای گرفتن شماره حساب ،یا اینکه مستقیم به دادگاه باید مراجعه کرد .در کل چگونه مجهول المکان بودن یکی یا دو ورثه مشخص می‌شود، و برای گرفتن شماره حساب از دادگاه چه مراحلی باید طی شود ‌.

سوال دوم :آیا بعد از انحصار وراثت موقع فروش مال اگه دوتا از ورثه کار شکنی کنند و در محضر حاضر نشوند آیا می‌توان از دادگاه درخواست شماره حساب کرد و مال را فروخت و سهم آنها به حساب دادگاه واریز شود .

پرسش‌های حقوقی مرتبط

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش مستقل مال موروثی و واریز سهم بقیه به شماره حساب دادگاه امکان‌پذیر نیست و معامله بدون اذن سایر وراث غیرقانونی است. در صورت عدم همکاری یا مجهول‌المکان بودن برخی وراث، باید از طریق دادگاه و با نشر آگهی دادخواست تقسیم ترکه، افراز یا دستور فروش مطرح شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت فروش مال موروثی بدون اجازه وراث

فروش اموال موروثی بدون حضور و رضایت تمام وراث مجاز نیست و نمی‌توان صرفاً با گرفتن شماره حساب از دادگاه سهم دیگران را واریز کرد. در صورتی که نشانی برخی وراث مشخص نباشد، دعوا از طریق نشر آگهی در مراجع قضایی پیش می‌رود. در صورت کارشکنی و عدم توافق وراث، باید دادخواست افراز و در صورت عدم امکان افراز، دادخواست دستور فروش ماترک به دادگاه داده شود. در این صورت ملک از طریق اجرای احکام فروخته شده، بهای آن به حساب دادگستری واریز می‌شود و نماینده اجرای احکام سند را امضا خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. در اخذ گواهی حصر وراثت باید از شورای حل اختلاف نامه ای به ثبت احوال اخذ نمایید تا اسامی و مشخصات و کدملی وراث را اخذ نمایید و پیاز صدور گواهی حصر وراثت ، و در زمان اجرای دستور فروش ، پولهای کلیه وراث به حساب دادگستری واریز میشه و تک تک وراث شخصا به دادگستری مراجعه و پولشو می‌گیرند. پدر انتقال سند هم نماینده اجرای احکام سند را در دفترخانه اسناد رسمی امضا می‌کند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بعدازاخذ انحصار وراثت باید اسامی کلیه وراث برزمبنای کارت ملی وشناسنامه در انحصار وراثت قید گردد با نشر آگهی امکان اقامه دعوی میسر است

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
در صورت عدم حصول توافق میان وراث جهت فروش ماترک و تقسیم ثمن، موضوع از طریق مراجعه به مراجع قضایی و دادخواست فروش مال موروثی قابل پیگیری است
امکان درخواست صرفا شماره حساب ورثه‌ای که مخالف فروش هستند متصور نیست

آرزو سلیمانی

آرزو سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۳۲ نظر)

با سلام
امکان فروش بدون حضور ورثه و اخذ شماره حساب و واریز به آن وجود ندارد و بعد از تقسیم ترکه اگر مال معین شده قابل تقسیم و افراز باشد باید مطابق مقررات درخواست افراز را مطرح نمایید و در صورت عدم افراز درخواست فروش را مطرح نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

درود بر شما بدون اذن سایر ورثه نمیتوانید مال را بفروشید و اگر مال غیر منقول باشد باید درخواست افراز در محل ثبت و اگر قابل افراز نباشد دستور فروش را بگیرید و برای آدرس باید از طریق نشر آگهی اقدام نماید از طریق دادگاه

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

فروش ماترک متوفی بدون اذن سایر وراث غیرقانونی است.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اگر منظور شما فروش مال مشاع ورثه ای می باشد ابتدا امر باید گواهی حصر وراثت اقدام نماید و بعد طرح دعوای تقسیم ترکه و در صورتی که مال مشاع گواهی افراز برای آن صادر شد امکان طرح دعوای فروش مال مشاع غیر افراز به طرفیت وراث می توانید اقدام کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای فروش ماترک باید رضایت تمام وراث وجود داشته باشد در غیر اینصورت باید از طریق دادگاه اقدام نمائید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام فروش ماترک متوفی باید باتراضی سایر وراث انجام شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
فروش ماترک بایستی با اذن و رضایت تمامی وراث صورت گیرد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بایستی با اذن و رضایت تمامی وراث صورت گیرد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
نخیر نمی‌شود...برای تقسیم ماترک باید تمامی وراث حضور داشته باشند.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام فروش ماترک متوفی باید باتراضی سایر وراث انجام شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید