آیا موجر میتواند من را بیرون کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام ...
بنده قرارداد اجاره خود را با پشت نویسی و امضای طرفین قرارداد و ۲ شاهد ۱۸ ماهه تمدید نمودم تا پایان قرارداد در زمستان نیفتد ... اما با گذشت چند ماه موجر تماس گرفته و درخواست فسخ قرارداد در پایان ۱ سال را دارد و من با توجه به اینکه امکان جابجایی در زمستان را ندارم درخواست را نپذیرفتم و به او اعلام کردم که یا تا پایان قرارداد ۱۸ ماهه میمانم یا اینکه مبلغ خسارت من که شامل هزینه جابجایی وسایل و مابه التفاوت اجاره خانه ای با همین مشخصات که با در نظر گرفتن تورم حدود ۱۰ میلیون تومان میشود را بپردازد تا من رضایت به فسخ بدهم و دنبال خانه ی جدید بگردم اما او تهدید کرده که تو را بیرون میکنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر نمیتواند قبل از پایان مهلت ۱۸ ماهه یا بدون رضایت شما حکم تخلیه بگیرد. عقد اجاره لازم است و برهم زدن یک‌طرفه آن امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.
این وضعیت کلی قراردادهای تمدیدشده است، اما شروط احتمالی فسخ در متن قرارداد شما میتواند نتیجه را تغییر دهد.
