و چه مشکلی میتواند داشته باشد ؟
اجاره دادن ملکی که سند آن در توقیف یا وثیقه دادگاه و بانک است امکان‌پذیر است، اما اگر در طول مدت اجاره مشکلی رخ دهد موجر مسئول جبران خسارات مستاجر خواهد بود.
این شرایط به علت توقیف سند بستگی دارد و پرونده شما ممکن است با توجه به مرجع بازداشت‌کننده تفاوت داشته باشد.
امکان اجاره ملک با سند بازداشتی
اگر بازداشت سند به صورت وثیقه برای دادگاه یا در رهن بانک باشد، اجاره دادن ملک مانعی ندارد. با این حال موجر باید متوجه باشد که در صورت بروز هرگونه مشکل در طول مدت قرارداد، ملزم به پرداخت خسارات وارده به مستاجر خواهد بود. وضعیت حقوقی دقیق قرارداد به این بستگی دارد که سند بابت چه موضوعی و توسط چه مقامی بازداشت شده است. ضمنا توجه داشته باشید که اجاره دادن ملک دیگران بدون اجازه، جرم محسوب می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر بازداشت به صورت وثیقه برای دادگاه یا بانک باشد موردی ندارد و میتوانید به مستاجر اجاره دهید فقط باید مد نظر داشته باشید که در زمانی که اجاره داده اید مشکلی پیش بیاید شما باید خسارات مستاجر را پرداخت کنید
سلام
فردی که مال یا ملک دیگری را با علم به اینکه به دیگری تعلق دارد ، بدون مجوز و اذن صاحب مال یا ملک به اجاره فرد دیگری در بیاورد ، کلاهبردار محسوب می گردد و مجازات کلاهبرداری شامل او می شود.
قانون جرم انتقال یا اجاره ی مال غیر را از جمله جرائم غیر قابل گذشت می داند و حتی با رضایت صاحب ملک هم متهم به کیفر کار خود خواهد رسید ولی با گذشت شاکی در مجازات تخفیف داده خواهد شد، قانون با رضایت شاکی جزای نقدی را کاهش خواهد داد اما مدت حبس بر جای خود باقی خواهد ماند.
مشخص نشده در سوال مطروحه ، علت بازداشتی سند بابت چه بوده و توسط چه مقامی بازداشت شده
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
