آیا موجر می‌تواند پیش از موعد تخلیه کند؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
بنده مستاجر هستم و سال اول قرارداد اجاره را در بنگاه املاک ثبت کردیم. برای سال دوم، موجر گفت نیازی به قرارداد کتبی نیست و شفاهی گفت یک سال دیگر بمان. ۴ ماه دیگر از قرارداد شفاهی‌مان مانده، اما متاسفانه در این زمستان سخت به من مهلت یک‌ماهه داده که تخلیه کنم. می‌گوید می‌خواهم خانه‌ام را برای فروش بگذارم. می‌خواستم بدانم مهلت قانونی تخلیه با این شرایط چقدر است؟
ممنون می‌شوم راهنمایی‌ام کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر نمی‌تواند پیش از پایان مدت توافق مستاجر را وادار به تخلیه کند، اما ماندن شما تا پایان موعد مشروط به این است که بتوانید تمدید شفاهی قرارداد را اثبات نمایید.
این قاعده که مستاجر تا پایان مدت می‌تواند بماند وابسته به این است که آیا دلایلی برای اثبات توافق شفاهی تمدید در دست دارید یا خیر.
