آیا موجر می تواند پول اجاره دریافت نشده را از پول پیش کم نماید؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام،
مستاجر بسیار پیشتر از زمان اتمام قراردادش درخواست فسخ قرارداد نموده است و هنوز اجاره این ماه را نداده است. و درخواست فسخ را کمتر از یک هفته به مجور اعلام کرده. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید که موجر چه اختیاراتی در برابر خسارات دارد؟ آیا باید مستاجر شارژ و اجاره ماه را به صورت کامل پرداخت نماید یا به روز؟ برای زمان فسخ و پیش از دریافت کلید چه مقدار از پول پیش باید به مستاجر برگردانده شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان کسر اجاره‌بها و خسارات از پول پیش مستاجر و نحوه فسخ، کاملاً به شروط و مفاد درج‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق حقوق شما به متن توافق اولیه، به‌ویژه وجود حق تهاتر در قرارداد، وابسته است.
