آیا موجر مرتکب جرم شده وبنده میتوانم علیه ایشان شکایت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و درود
بنده منزلی را رهن کرده بودم که قرار دادم تمام شد وسه ماهی از اتمام آن میگذرد وسایلم تخلیه نمودم وله جایی دیگر نقل مکان نمودم ..فقط کلید آپارتمان را تحویل موجر ندادم چند روز پیش که رفتم درب آپارتمان باز کنم دیدم
قفل‌ها همگی عوض شده ..
آیا موجر مرتکب جرم شده وبنده میتوانم علیه ایشان شکایت کنم؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با توجه به پایان قرارداد اجاره و تخلیه کامل اسباب، تعویض قفل توسط مالک جرم نیست و امکان شکایت کیفری وجود ندارد. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که وضعیت دریافت ودیعه، باقی ماندن احتمالی وسایل یا اقدام بدون حکم قضایی می‌تواند در امکان‌پذیری شکایت مؤثر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری از موجر بابت تعویض قفل

به نظر غالب وکلای پاسخ‌دهنده، وقتی مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده و اسباب‌کشی انجام شده است، موجر با تعویض قفل مرتکب جرمی نشده و شکایت شما فاقد وصف کیفری است. با این حال اگر هنوز وسایلی در محل داشته‌اید یا مالک بدون پرداخت کامل ودیعه اقدام به تصرف خودسرانه کرده باشد، برخی کارشناسان شکایت را قابل پیگیری دانسته‌اند. همچنین اگر ملک به موجب توافقی همچنان در تصرف قانونی شما بوده باشد، موضوع می‌تواند تحت عنوان ورود غیرمجاز بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام در صورتی که آپارتمان در ید شما بوده(با توجه به مصوبه کرونا یا هر نوع توافق)و هیچ گونه توافقی برای تحویل مورد اجاره نداشتید تحت عنوان ورود غیر مجاز میتونید شکایت کنید در غیر اینصورت و وجود توافقات و اخذ مبلغ رهن عنوان مجرمانه ای وجود ندارد

مهرداد امین زارع

مهرداد امین زارع

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

‌درصورتی که موجر با طرح دعوی تخلیه مبادرت به اجرای حکم تخلیه نموده باشه در این صورت اجرای احکام شورای حل اختلاف قفل ها را باز کرده و اسباب موجود به انبار معتمد سپرده میشود و قفل ها تعویض میشود در صورت اقدام خودسرانه موجر قابل شکایت خواهد بود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با توجه به انقضای مدت اجاره و تخلیه شما موجر مرتکب جرمی نشده است

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام سببی برای شکایت نیست.
قرار داد تمام شده ملک هم تخلیه کردید پول پیش هم گرفتید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر موعد اجاره تمام شده است امکان طرح شکایت وجود ندارد!

محمد نظری ترک

محمد نظری ترک

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
فاقد وصف کیفری میباشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.ظاهرا مالک مرتکب جرمی نشده،چون وسایلی در خانه مذکور نداشتید و پول رهن را هم اخذ کرده اید فقط کلید خانه خودش را عوض کرده است.

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
در صورتی که موجر پول رهن شما را پرداخت نکرده باشد مرتکب جرم شده است

علی کشاورز فرد

علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر طلبی از ایشان نداشتید و مدرکی دارید که هنوز وسایلی در ان داشته اید بلی

سمیرا رشیدی نیا

سمیرا رشیدی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
جرمی اتفاق نیفتاده با توجه به اتمام مهلت اجاره و تخلیه رابطه قراردادی بین طرفین برقرار نبوده و مستاجر هیچ گونه حقی بر منافع مستاجره نداشته لذا تصرف موجر کاملا قانونی بوده .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قابل تقدیم و تنظیم شکایت نمی باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر
طرح شکایت ممکن نیست.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام قابل تنظیم شکایت نمی باشد.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما خیر موفق باشید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر
طرح شکایت ممکن نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
طرح شکایت ممکن نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید