آیا موجر در صورت عدم پرداخت ثلث مبلغ رهن میتواند مبلغ جریمه دیرکرد تخلیه را مطالبه نماید و اصلا وظیفه ای برای پرداخت این مبلغ دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
یک ماه از قرارداد اجاره ام باقی مانده و موجر نمیخواهد قرارداد را تمدید نماید . به ایشان گفتم مثل زمان عقد قرارداد ثلث مبلغ رهن را به من بدهند تا بعنوان پیش پرداخت جای دیگر قرارداد ببندم . میگویند ندارند و برای هر روز تاخیر در تخلیه واحد مبلغ ۲۰۰ هزار در قرارداد پیش بینی شده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر هیچ وظیفه قانونی برای پرداخت ثلث مبلغ ودیعه پیش از پایان قرارداد ندارد، مگر اینکه این موضوع در متن قرارداد توافق شده باشد. بنابراین مستاجر موظف به تخلیه به‌موقع است و در صورت تاخیر، جریمه دیرکرد طبق قرارداد متوجه او خواهد بود.
این حکم کلی است، اما شرایط دقیق پرداخت و خسارت تاخیر تخلیه به متن و شروط قرارداد شما بستگی دارد.
