آیا موجر حق دارد نسبت به واگذاری طبقه سوم که جدیدا احداث شده اقدام کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

موجر و مستاجر در یک ساختمان ۲ طبقه سکونت دارند.
در قرارداد ذکر شده که مورد اجاره دارای برق و گاز مجزا میباشد. همچنین در قرارداد ذکر شده که موجر قصد بنایی دارد ( اگرچه بصورت شفاها فقط بحث اسکلت فلزی بوده ).
حال موجر گاز طبقه سوم که جدیدا احداث شده را به طبقه دوم که مستاجر مستقر هست متصل کرده و مستاجر مانع این امر میباشد. آیا حق با موجر است یا مستاجر؟ ضمن اینکه مستاجر یک طبقه از یک ساختمان ۲ طبقه را اجاره کرده. آیا این تغییر اساسی در مورد اجاره نیست؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام دولتی کلان

الهام دولتی کلان

کارشناس حقوقی

سلام. با توجه به شرطی که در قرارداد اجاره ذکر شده. گاز مورد اجاره حتما باید مجزا باشه. از طرفی موجر حق هرگونه تصرف در مایملک خود و بنایی و... داره. لذا مستاجر نسبت به بقیه مدت اجاره حق فسخ داره.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید