آیا موجر با این شرایط میتوانند اقدامی انجام دهند؟

ادامهٔ متن پرسش

با سلام

من مدت ۳سال در جایی مستاجر بودم، ۱۰م تیر تخلیه کردم و چک ضمانت و ودیعه هم کامل گرفتم،الان بعد از گذشت چند هفته مالک مدام با من تماس میگیرند که خونه آسیب دیده و ام دی اف ها رو باید بیای تعمیر کنی وگرنه شکایت قانونی میکنم.

سوالم اینه که آیا ایشون با این شرایط میتوانند اقدامی انجام دهند؟

روز تحویل و گرفتن چک و ودیعه و ... گفتند بنگاه خونه را تایید کردند و گفت خودش بعد میاد امضا میکنه.

حالا میتونند اقدامی انجام بدهد؟

تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به تخلیه ملک و پس گرفتن ودیعه و چک ضمانت، موجر اصولا نمی‌تواند ادعایی بکند مگر اینکه بتواند ورود خسارت توسط شما را اثبات نماید.

این شرایط کلی است و سرنوشت ادعای موجر بستگی به مدارک و نحوه اثبات خسارت توسط او دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ادعای خسارت موجر پس از پس دادن ودیعه

با تخلیه ملک و دریافت کامل ودیعه و چک‌های ضمانت، دست موجر برای ادعا تا حد زیادی بسته است. در این حالت موجر در حالت عادی نمی‌تواند اقدامی انجام دهد، مگر اینکه رسما اقدام کند و بتواند ثابت نماید که خسارت واقعا وجود دارد و این آسیب مستقیما توسط شما به ملک وارد شده است. اگر او نتواند این موضوع را اثبات کند، حق مطالبه خسارتی نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.