آیا منزل مسکونی بدون سند رسمی به خاطر مهریه قابل فروش است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

منزل مسکونی‌ام کد رهگیری ندارد و به دستور اجرا در راستای وصول مهریه توقیف شده است. آیا این ملک با وجود نداشتن سند رسمی قابل فروش بوده و از محل آن مهریه پرداخت خواهد شد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره توقیف و فروش ملک بدون سند رسمی اختلاف‌نظر وجود دارد؛ یک نظر این اموال را غیرقابل توقیف می‌داند، اما نظر دیگر معتقد است در صورت احراز مالکیت و مشمول نشدن مستثنیات دین، ملک توقیف شده و فروخته می‌شود.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به احراز مالکیت شما بر ملک و تشخیص جزو مستثنیات دین بودن یا نبودن آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک بدون سند برای مهریه

میان وکلا در امکان توقیف اموال فاقد سند رسمی برای مهریه اختلاف نظر وجود دارد. دیدگاهی معتقد است اموالی که سند محضری ندارند اصلا قابل توقیف توسط زوجه نیستند. در مقابل، دیدگاه دیگر مطرح می‌کند که در صورت احراز مالکیت مدیون، ملک قابل توقیف خواهد بود. بر اساس این نظر، چنانچه شرایط قانونی ملک به گونه‌ای باشد که جزو مستثنیات دین تلقی نشود، از طریق مزایده به فروش رفته و مهریه از آن پرداخت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ملک فاقد سند در صورت احراز مالکیت مدیون قابل توقیف است و چنانچه مطابق شرایط قانونی جزو مستثنیات دین نباشد، جهت پرداخت مهریه به مزایده گذاشته و فروخته خواهد شد.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

مستحضر باشید که اموالی که دارای سند محضری نباشند قابل توقیف از سوی زوچه جهت مطالبه ی مهریه نمیباشند.

موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید