آیا منزل جزو مستثنیات دین است یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام،همسر سابق بنده مهریشونو‌ اجرا گذاشتن و حکم قاضی هر یازده ماه یک سکه شد،بنده کارمند بانک هستم و مهریه ایشون ۱۱۴ تا سکست موقع اجرا مهریه بنده مالی به نامم نداشتم،حالا میخوام یه خونه بخرم میخواستم بپرسم آیا ممکنه ایشون بتونن یه واحد آپارتمان ۱۲۰ متری که قیمت حدودیش یک میلیارد و دویست میلیون تومن هست رو به عنوان مال معرفی کنن و توقیف کنن،از یه طرف بعضی وکلا میگن طبق‌قانون نمیتونه و یه خونه جزو مستثنیات دینه و قابل توقیف نیس اما وکیلم منو میترسونه که ممکنه بگیره ازت خونتو،واقعا سر در گمم آخه میخوام از ادارمون وام مسکن‌بگیرم‌که لازمش در رهن قرار دادن یه سند به نام خودمه،اگه راهنماییم‌کنید ممنون میشم آیا ممکنه بگیره ازم یا خیر نمیتونه به عنوان مال معرفی کنه،سپاس بیکران🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

یک منزل مسکونی در حد شأن و عرف جزو مستثنیات دین است و اصولا توقیف نمیشود، اما به دلیل اینکه خرید خانه پس از صدور حکم اعسار انجام میشود، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی احتمال توقیف آن یا خروج از اعسار را مطرح کردهاند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال توقیف خانه خریداری‌شده پس از اعسار

به طور کلی یک واحد مسکونی متناسب با شأن عرفی فرد جزو مستثنیات دین شمرده شده و توقیف نمیشود. با این حال، از آنجا که قصد دارید پس از صدور حکم اعسار اقدام به خرید خانه کنید، برخی وکلا معتقدند این موضوع میتواند شما را از حالت اعسار خارج کرده و دادگاه با توقیف آن موافقت کند. از سوی دیگر، اگر ملک در رهن بانک قرار گیرد توقیف آن دشوارتر خواهد بود و در صورت اقدام به توقیف، میتوان با ارائه لایحه درخواست رفع توقیف کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

اصولا یک منزل متعارف با شان یک انسان البته در زمان معسر بودن به عنوان مستثنیات دین تلقی می گردد ولی در خصوص شما چون پس از حکم اعسار شما اقدام به خرید منزل کرده و این موضوع شما را از معسر بودن خارج مینماید، احتمال اینکه دادگاه با توقیف آن موافقت نماید وجود دارد لذا بنده با نظر وکیل خودتان بیشتر موافق هستم.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر یک خانه در حد نیاز عرفی برای سکونت باشد ایرادی ندارد و میتوان جرو مستثنیات دین محسوب کرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
یک منزل در شان فرد جز مستثنیات دین هست و ضمن اینکه اگر برود در رهن بانک بعید به نظر می رسد که بتواند بگیرد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله مطابق نص قانونی یک منزل در شان زوج و در حدود عرف در شمول استثنائات دین بوده و امکان توقیف ان وجود ندارد اگر اقدامی برای توقیف شد طی لایحه ای ب مرجع توقیف کننده رفع توقیف انرا بخواهید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر یک خانه درحد شان عرفی شما مستثنیات دین بوده وقابل توقیف نمیباشد

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام یک خانه جزء مستثنائات دین محسوب میشود وقابل توقیف نیست

الهام یاوری فر

الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

با سلام. قابل توقیف نمیباشد. هر آنچه ب نام شما باشد در زمان حکم قطعی مهریه محاسبه خواهد شد. با تشکر

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
یک منزل مسکونی متعارف در حد شان فرد معسر،از مستثنیات دین محسوب و غیرقابل توقیف است مگر آنکه بیشتر از شان او تشخیص داده شود.به علاوه وقتی ملک در رهن خود بانک بره به جهت وام قابل توقیف نخواهد بود در هرحال.اما با توجه به اینکه بعد از اعسار اقدام به خرید ملک کرده اید ممکن است با دعوای تعدیل اقساط از طرف زوجه مواجه شوید.
موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام منزل متناسب با شان مستثنیات دین تلقی می شود و قابل توقیف نمی باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام یک منزل در شان فرد جز مستثنیات دین هست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام منزلی در حد شان شما جزو مستثنیات است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

منزلی در حد شان شما جزو مستثنیات است

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
یک خانه در حد شان عرفی شما مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید