آیا منافع مورد صلح به علت بدهی مصالح قابل توقیف است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام، شخصی آپارتمان خود را صلح عمری با حفظ حق فسخ نموده است. آیا امکان توقیف منافع مورد صلح توسط طلبکار به علت بدهی مصالح هست و اجازه نداد مصالح از منافع مورد صلح استفاده کند یا اجازه نداد مصالح در ملک مذکور اقامت کند یا آن را اجاره دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند توقیف منافع به دلیل بدهی مصالح امکان‌پذیر است، اما برخی وکلا توقیف را منوط به فسخ صلح عمری دانسته و اشاره کرده‌اند تا پیش از فسخ، منافع متعلق به متصالح است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف منافع در صلح عمری

اکثریت وکلا معتقدند امکان توقیف منافع ملک به دلیل بدهی مصالح وجود دارد. با این حال، برخی وکلا معتقدند تا زمانی که صلح عمری فسخ نشده باشد، منافع متعلق به متصالح است و طلبکار مصالح نمی‌تواند توقیف منافع را بخواهد. در نتیجه، تحقق یا عدم تحقق فسخ می‌تواند بر وضعیت توقیف منافع اثر بگذارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام مادامی که صلح عمری را فسخ نکرده چون منافع مال الصلح متعلق حق متصالح است طلبکار مصالح نمی تواند توقیف منافع را بخواهد ولی توقیف عین بلااشکال است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله قابل توقیف می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان توقیف وجود دارد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله امکان پذیر می باشد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله قابل توقیف می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله توقیف امکان پذیر است‌.

حسام ازادی

حسام ازادی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
بله قابل توقیف می باشد

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است‌.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و احترام بله امکان پذیر می‌باشد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر بله امکان پذیر است.

حسین اسکندری

حسین اسکندری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
درصورت فسخ صلح عمری ممکن هست

مظفر قره شیخ بیات

مظفر قره شیخ بیات

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورتی که شخصی آپارتمان خود را به‌صورت صلح عمری با حق فسخ منتقل کرده باشد، منافع مربوط به ملک تا زمانی که صلح‌گیرنده (مصالح) در ملک اقامت دارد، معمولا متعلق به او خواهد بود. با این حال، در صورت وجود بدهی و توقیف، وضعیت به شرح زیر است:

۱. **توقیف منافع**: طلبکار می‌تواند منافع ملک را به‌خاطر بدهی توقیف کند، اما این موضوع بستگی به نوع و شرایط بدهی دارد. به‌طور کلی، اگر بدهی ناشی از تعهدات مصالح باشد، ممکن است طلبکار بتواند منافع را توقیف کند.

۲. **استفاده از منافع**: در صورتی که طلبکار منافع ملک را توقیف کند، ممکن است محدودیت‌هایی برای مصالح در استفاده از آن وجود داشته باشد. این به این معنی است که ممکن است مصالح نتواند از منافع ملک به‌طور کامل استفاده کند.

۳. **اجاره و اقامت**: اگر طلبکار منافع ملک را توقیف کرده باشد، ممکن است بتواند از مصالح بخواهد که در ملک اقامت نکند یا آن را اجاره ندهد، زیرا حقوق منافع تحت تاثیر توقیف قرار گرفته است.

با این حال، توصیه می‌شود که برای تحلیل دقیق‌تر و به‌خصوص در شرایط خاص خود، با یک وکیل مشورت کنید تا بتوانید راهکارهای حقوقی مناسب را دریافت کنید.

نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام درصورت فسخ صلح عمری بله توقیف امکانپذیر است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله امکان این امر وجود دارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین امری امکان پذیر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
توقیف منافع امکان پذیر است

گلناز قلیچی پور

گلناز قلیچی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
توقیف منافع توسط طلبکار ممکن است.

حامد ناصری پارسا

حامد ناصری پارسا

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام
منافع ناشی از قرارداد صلح در صورتی که به عنوان تضمین یا وثیقه برای تسویه بدهی‌ها مشخص شده باشند، قابل توقیف هستند. در صورت عدم اجرای تعهدات مالی طبق قرارداد صلح، طلبکار می‌تواند اقدام به توقیف این منافع نماید. البته، اگر منافع تحت حمایت‌های خاص قانونی باشند، ممکن است از توقیف معاف شوند. برای بررسی دقیق‌تر و مشاوره خاص، توصیه می‌شود با یک وکیل مشورت کنید.

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.توقیف منافع توسط طلبکار ممکن است صورت گیرد.

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله امکان توقیف منافع مورد صلح وجود دارد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
بله امکان پذیر است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بله،ممکن است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پس از انعقاد عقد صلح مالکیت منتقل می‌شود

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

صرف بدهی چنین اختیاری ندارد. تا زمانی که حق انتفاع و استفاده برای مصالح برقرار است طلبکار نمیتواند او را از سکونت یا استفاده از ملک منع کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید