آیا من میتونم قرارداد را فسخ کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر من مستاجر هستم و ۲۵ روزه یک واحد اپارتمان صفر را تحویل گرفتم اما این واحد خیلی مشکل داره مشکل آیفن پکیج سینک و البته تعمیرکار آیفن میگه مشکل سیم کشی داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فسخ قرارداد به مفاد اجاره‌نامه و شرایط آن بستگی دارد، اما ابتدا باید عیوب را از طریق اظهارنامه به موجر اعلام کرده و رفع آن را بخواهید تا در صورت عدم اقدام، امکان فسخ فراهم شود.

این یک روند کلی است و امکان فسخ پرونده شما دقیقاً به شروطی بستگی دارد که در متن قرارداد امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ اجاره پس از الزام موجر به رفع عیب

امکان فسخ قرارداد اجاره به دلیل معایب ملک وجود دارد اما کاملاً به مفاد قرارداد شما وابسته است. در گام نخست باید رفع عیوب و الزام مالک به تعهداتش را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی پیگیری کنید. اگر عیوب مانع استفاده از مورد اجاره باشد و مالک نیز اقدام به رفع آن نکند، زمینه قانونی برای فسخ قرارداد ایجاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. در ابتدای امر باید الزام شخص به ایفای تعهد را بخواهید در صورت عدم انجام تعهد میتونید فسخ کنید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بستگی به مفاد قرارداد دارد علی ایحال رفع عیوب را ضمن اظهارنامه اعلام نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بدوا طی اظهار نامه ای به اطلاع مالک برسانید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

فسخ به دلیل عدم امکان استفاده از مورد اجاره وجود دارد .

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان فسخ با شرایطی وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قابل فسخ ازطریق شرایطی می باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
به مفاد قرارداد شما بستگی دارد .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

بستگی به مفاددقرارداد دارد

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام باید قرارداد رویت شود تا راهنمایی شوید و از خدمات آنلاین استفاده نمایید

اسماعیل جوکار

اسماعیل جوکار

کارشناس حقوقی

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

فسخ قرارداد بستگی به مفاد آن دارد که طرفین را ملزم به اجرا می نماید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
باید قراردادتان بررسی گردد بهتر است از مشاوره تلفنی یا آنلاین سایت استفاده کنید

مسعود مسعودی

مسعود مسعودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام بلافاصله از موجر بخواهید تا موجبات انتفاع شما را فراهم اورد و در صورت امتناع به او اظهارنامه بدهید و اگر امتناع نمود و عیب به گونه ای بود که امکان انتفاع نیست می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید یا اینکه نسبت به انجام تعمیرات اقدام و طبق قانون تامین دلیل بگیرید و بموجب قانون روابط موجر و مستاجر دعوی مطالبه وجوه را مطرح کنید

ساجده امارنه

ساجده امارنه

کارشناس حقوقی

یا سلام و احترام بستگی ب مفاد مذکور در قرار داد دارد.. و می‌توانید برای راهنمایی بیشتر از مشاوره استفاده کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اظهارنظر نهایی منوط به بررسی متن توافق و قرارداد شما است
در حالت کلی ابتدا باید اقدام به الزام به ایفا تعهد کنید مگر انکه در قرارداد به نحو دیگری توافق کرده باشید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتیکه پس از اخذ نظر کارشناس ،ادعای شما در این خصوص به اثبات برسد میتوانید اقدام به فسخ مورد اجاره نمایید . لیکن اظهارنظر دقیق در این خصوص نیاز به بررسی قرارداد مربوطه دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید...

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. الزام شخص به ایفای تعهد را بخواهید در صورت عدم انجام تعهد فسخ کنید.....

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
قرارداد اجاره باید بررسی گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید