آیا من میتونم با فروشنده تماس بگیرم بیاد دفترخانه و سند رو به نام خودم انتقال بدم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
پوزش از وکیل و کارشناس محترم بابت طولانی شدن متن سوالم
همسر بنده ده سال پیش یک واحد آپارتمان را طی یک مبایعه نامه و وکالتنامه که در اون همسرم به عنوان وکیل معرفی شده و فروشنده موکل هستن خریداری کردن این آپارتمان تا الان در رهن بانک بوده و اقساط وام بانک مسکن داشته و این ماه اقساط تمام شده ....همون ۱۰ سال پیش هم همسرم این واحد را در دفتر خانه به شکل وکالتی که در زیر متن وکالت خودم رو هم خدمتتون ارسال کردم به من واگذار کردن سوال من این هست آیا من الان میتونم با توجه به پایان یافتن اقساط سند رو به نام خودم بزنم؟
آقای ... به آدرس فلان.... در این دفتر حاضر و بعد الحضور ضمن اقرار به اعتبار وکالتنامه قبلی و باستناد به حق توکیل به غیر تمامی اختیارات مطروحه خود را که به موجب سند....مورخ... تنظیمی در این دفتر در خصوص انجام امور اداری، قانونی و انتقال قطعی ششدانگ یک واحد از ۳ واحد آپارتمان ... در خیابان..... طبقه اول طبق مساحت حدود حقوق و پلاک ثبتی مندرج در صورت مجلس تفکیکی که آن را موکلین سند وکالت موکلین فوق الذکر یا وکیل در آینده اخذ می نماید داشته را به طور کامل و بدون استثنا به خانم فلان....ادرس و.... تفویض و واگذار نمود به طوری که خانم فلان حق دارد نسبت به انجام تمامی موارد مندرج در وکالتنامه فوق الذکر اقدام نماید. این وکالتنامه از هر حیث تابع وکالتنامه اولیه بوده فقط در نفس وکالت موثر است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تفویض وکالت با حق توکیل و ذکر اختیار انتقال قطعی، انتقال سند به نام خودتان امکان‌پذیر است.
امکان انتقال سند وجود دارد، اما نتیجه قطعی بستگی به بررسی دقیق اختیارات مندرج در متن وکالتنامه دارد.
