آیا من میتونم ازش استفاده کنم و خانه ثبت محضری که بنام همسرم قبلا زده‌ام را بنام خودم برگردونم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

نزدیک هشت ماه هست که خانمم تمکین نکرده و در این مدت من شک دارم بهش که با یکی دیگه ارتباط برقرار کرده و مدرک و دلیل من در این مورد فقط چند تا صدای ضبط شده است که ازشون دارم که با فرد نامحرم صحبت می‌کند ممنون میشم اگه جواب کامل دهید متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم تمکین یا اثبات رابطه نامشروع همسر هیچ ارتباطی به مالکیت ملک ندارد و به این دلایل نمی‌توانید خانه‌ای را که به نام او ثبت کرده‌اید پس بگیرید.

این قاعده کلی است، اما امکان پس گرفتن خانه به نحوه و علت قانونی انتقال سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند به دلیل عدم تمکین همسر

مسئله عدم تمکین یا ارتباط نامشروع همسر حتی در صورت اثبات، صرفاً مجازات مربوط به همان موضوع را در پی دارد و ربطی به مالکیت ملک ندارد. انتقال سند یک عمل حقوقی مستقل است و نمی‌توان به دلیل این رفتارها خانه را پس گرفت. در صورتی که انتقال در قالب بیع صحیح انجام شده باشد، برگشت آن ناممکن است. به طور کلی بازگرداندن ملکی که سند رسمی آن منتقل شده کاری بسیار دشوار و تقریباً غیرممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر خانم شما خدای نکرده با فرد دیگری ارتباط داشته باشن که نحوه ارتباط آنها جرم محسوب شود در صورت اثبات فقط به مجازات همان جرم محکوم می‌شوند و ارتباطی با سند خانه ای که بنام ایشان کرده اید ندارد
و راجع به خانه چون نحوه خرید و علت زدن سند بنام همسر شما مشخص نیست نمی شود اظہار نظر نمود ولی اجمالا بازگرداندن منزل کار تقریبا مشکل و غیر ممکنی خواهد بود.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

ارتباط نامشروع بر فرض اثبات ، با انتقال سند دو موضوع کاملا متفاوت است که هیچ ارتباطی به یکدیگر ندارد.

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.خیر امکان نداردچون بیع بطور صحیح واقع شده است و امکان برگشت ان وجود ندارد.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
ادعای شما میتواند رابطه نامشروع را اثبات نماید و ربطی به سند ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید