بنده یک باب خانه و یک باب مغازه دارم همسرم از طریق اداره ثبت فقط خانه را بازداشت کرد.
آیا می توانم در دفترخانه اسناد ملک را سند بزنم؟
اگر صرفاً خانه در بازداشت باشد، منعی برای فروش یا تنظیم سند مغازه وجود ندارد؛ اما ملک توقیف‌شده قابل معامله و انتقال رسمی نیست.
این وضعیت کلی است، ولی وضعیت دقیق پرونده شما بستگی به این دارد که بازداشت دقیقاً روی کدام ملک اعمال شده باشد.
شرایط فروش مغازه در صورت بازداشت خانه
اگر بر اساس اقدامات همسرتان تنها خانه توقیف شده باشد، مانعی برای فروش و تنظیم سند رسمی مغازه در دفترخانه وجود ندارد. اما چنانچه مشخص شود مغازه نیز در بازداشت است، حق معامله یا انتقال سند آن را نخواهید داشت. در صورت توقیف هر ملکی، امکان قانونی برای فروش آن از بین می‌رود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر صرفا فقط خانه در بازداشت است پس مشکلی برای فروش یا تنظیم سند برای مغازه نمیباشد و اگر مغازه نیز در توقیف یا بازداشت باشد شما حق معامله یا تنظیم سند برای ملک را نخواهید داشت
احمد شهریاری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
میتوانید اقدام کنید تا متضرر نشوید
فاطمه مرادی حقیقت
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۴۲ نظر)خیر.در صورت توقیف ملک امکان فروش آن وجود ندارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
