آیا من میتوانم قبل از تنظیم سند اقدام قانونی خاصی انجام دهم که وی را ملزم به انجام تعهد کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
' اینجانب آپارتمانی خریداری کردم که در مباعینامه شماره پارکینگ مشخص میباشد ' و ساختمان فعلا فاقد پایانکار و سند رسمی میباشد ' طبق بخشنامه اداره ثبت شماره پارکینگ بنده که در مباعینامه قید شده در طبقه همکف میباشد ' اما فروشنده میگوید پارکینگ شما در زیر زمین است ' آیا فروشنده میتواند در زمان تنظیم سند بر خلاف مباعینامه اقدام کند ' و پارکینگ زیر زمین را به واحد من اختصاص دهد؟
لطفا راهنمایی بفرمائید ' با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، ملاک اصلی توافقات مندرج در مبایعه‌نامه است و فروشنده نمی‌تواند برخلاف قرارداد عمل کند، مگر اینکه هر دو طرف به توافق دیگری برسند.
این یک اصل کلی در قراردادها است، اما جزئیات توافق شما و نحوه قید مشخصات پارکینگ میتواند مسیر پیگیری را تغییر دهد.
