آیا من میتوانم بدون فسخ مورد معامله، داداخواست تقاضای جبران خسارات نقض شرط صفت کنم؟

با سلام ـــ اینجانب یک واحد آپارتمان پیش فروش در حال ساخت از مجموعه ۴ واحدی (طبقه) از سازنده خریداری کردم، داخل قولنامه و پیوست قولنامه من که تمام ویژگی های مورد معامله نظیر نوع، کیفیت و کمیت مواد و مصالح و ... بیان شده است به صراحت ذکر کردیم که ما ۱ واحد از ۴ واحد را خریداری کرده ایم، اینک سازنده با دریافت مجوز از شهرداری بر خلاف توافق و رضایت من، نسبت به ساخت واحد(طبقه) ۵ اقدام نموده است، با توجه به اینکه وصف اساسی (توصیف جوهری) مبیع (۱ واحد از ۴ واحد) توسط سازنده عمدا زیرسئوال رفته است، آیا من میتوانم بدون فسخ مورد معامله، داداخواست تقاضای جبران خسارات نقض شرط صفت (توصیف اساسی) کنم؟ و اگر بله این جبران خسارت توسط دادگاه چگونه و به چه ترتیبی محاسبه میشود؟ ـــ با احترام