خدمات

آیا من میتوانم بدون اطلاع همسرم سه دانگ سهم خودم را به مادرم انتقال بدهم بصورت سند رسمی؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

بنده با خانمم بصورت مشاع سه دانگ سه دانگ دریک واحد آپارتمانی شریک هستیم.تعداد واحدهای آپارتمان ما جمعا ۶ واحد می باشد.من و خانمم دریک واحد شریک هستیم.آپارتمان دارای سند شش دانگ بصورت سه دانگ و سه دانگ است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما امکان انتقال رسمی سه دانگ سهم خود را بدون اطلاع همسرتان دارید، اما اگر این انتقال در قالب خرید و فروش (بیع) باشد، همسرتان ممکن است با استفاده از حق شفعه و پرداخت مبلغ، آن را پس بگیرد.

امکان لغو این انتقال کاملاً وابسته به قالب حقوقی قراردادی است که برای واگذاری به مادرتان انتخاب می‌کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سه دانگ مشاع بدون اجازه همسر

انتقال سه دانگ سهم مشاع شما به مادرتان به‌صورت سند رسمی و بدون اطلاع همسر امکان‌پذیر است. با این حال، اگر این واگذاری در قالب قرارداد بیع یا فروش انجام شود، همسرتان به عنوان شریک ملک حق شفعه پیدا می‌کند و می‌تواند با پرداخت ثمن معامله، سهم را پس بگیرد. برای پیشگیری از ایجاد این حق برای همسرتان، پیشنهاد وکلا این است که انتقال را در قالب عقدی به جز بیع، مانند عقد صلح، ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

انتقال سه دانگ خود را در قالب عقد صلح انجام دهید تا همسر شما از حق شفعه استفاده نکند

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
بله میتوانید ولی احتمال دارد برای همسرتون حق شفعه باشد که دراین صورت همسرتون میتواند با پرداخت مبلغ سه دانگ را از مادرتون استرداد کند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر شما به شخص دیگری انتقال دهید همسرتان می تواند با حق شفعه ای که برایشان ایجاد می شود با پرداخت ثمن معامله سه دانگ را به نام خود مسترد کند.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

بله میتوانید سه دانگ متعلق به خود را منتقل کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بله می توانید ولی پیشنهاد می شود چنانچه می خواهید از احتمال لغو این قرارداد به واسطه حق شفعه ایجاد شده برای همسرتان جلوگیری نمایید ، از طریق عقدی به جز بیع نسبت به این امر اقدام نمایید .

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید