آیا من میتوانم از خانواده و املاکی شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.پدرم قبل فوتش به صورت شفاهی چند بار گفت که واحد همکف مال من هست.
پدرم سال ۹۴ بعد فوت پدرم.برادرانم و خواهرانم بعد از چهلم پدرم زنگ‌ زدند به املاکی و املاکی آمد خانه ما.و یک قولنامه خرید و فروش به نام من زدند.
ولی در این قولنامه چند اشتباه صورت گرفته.

۱ تاریخ قولنامه را قبل فوت پدرم زدند.
۲ به جای امضا و اثر انگشت پدرم مهر پدرم را زدند.
۳ در قسمت ثمن معامله نوشته اند با توافق پدر
۴ خواهرم در آمریکا بود و برادر بزرگم به جای خواهرم امضا و اثر انگشت زد.
حال بعد چند سال برادران و خواهرانم حرف از فسخ میزنند.و من هم قولنامه را پیش چند وکیل بردم.و گفتند که این قولنامه اصلا اعتبار ندارد.خیلی اشتباه نوشتند.

حالا سوالم اینه که این خانواده من از سادگی من و بی تجربه بودن من سواستفاده کردند و با همکاری املاکی یه قولنامه الکی که میدونستند که اشتباهه و فاقد اعتباره برای من اینجوری نوشتند.که فامیل ها و آشنایان بگن آفرین چه خانواده خوبی به حرف پدرشان گوش کردند.
الان من چیکار کنم.
این یه کلاهبرداریه.چون تو کارشناسی میفهمند که این قولنامه فاقد اعتباره.
این یه سواستفاده از من است.
از سال ۹۴ تا الان منو با این قولنامه سرکار گذاشتند.کلی حرف بارم کردند.مثلا گفتند که حق ما رو خردی.و...
حالا آیا من میتوانم از خانوادم و املاکی شکایت کنم و آنها را به زندان بیندازیم.به نظرتان چند سال زندان می افتند.
ممنون میشم جواب بدید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت با عنوان کلاهبرداری یا به زندان انداختن ورثه و مشاور املاک وجود ندارد. گفته شفاهی پدر نیز به عنوان وصیت در مراجع رسمی پذیرفته نمی‌شود، مگر اینکه همه ورثه آن را قبول داشته باشند.

اینکه توافقات انجام‌شده یا اظهارات پدر تحت چه عنوان حقوقی قابل پیگیری باشد، به متن دقیق قولنامه و مستندات پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

منتفی بودن شکایت کلاهبرداری بابت قولنامه صوری

شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری از اعضای خانواده یا مشاور املاک در این موضوع به نتیجه نمی‌رسد و بحث زندان منتفی است. صحبت‌های شفاهی پدر پیش از فوت در مراجع رسمی به عنوان وصیت پذیرفته نمی‌شود، مگر آنکه سایر ورثه آن را رسماً تأیید کنند. با توجه به ایرادات متعددی که در نحوه تنظیم و امضای قولنامه وجود دارد، ماهیت حقوقی واگذاری باید از میان عناوینی مثل هبه، صلح یا وصیت به دقت مورد بررسی قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام بدری

الهام بدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
شکایت تحت عنوان کلاهبرداری منتفی است.
با توجه به اینکه پدر مرحوم صرفا بصورت شفاهی موافقت خود نسبت به واگذاری این واحد به شما را اعلام نموده‌اند لذا در قالب وصیت در مراجع رسمی مانند دادگاه قابل پذیرش نیست مگر اینکه ورثه وصیت شفاهی متوفی را قبول داشته باشند و بخواهند آن را انجام دهند.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی بیشتر است
اما شما نمیتوانید تحت عنوان کلاهبرداری شکایت نمائید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع و مستندات می بایست دقیقتر بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد‌

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سوال تکراریست پاسخ مقتضی قبلا چندین بار داده شده...

جاوید عبداللهی

جاوید عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، مستندات و موضوع مطروحه نیازمند بررسی است.

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام هم وطن گرامی
نیازمند بررسی مبایعه نامه توصیفی است.

سیدعباس حسینی

سیدعباس حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
کلاهبرداری که نمیشه
در مورد این حرف مرحوم پدرتان که طبقه همکف برای شماست فرضهای مختلفی میشه در نظر گرفت.
میشه هبه در نظر گرفت یا وصیت یا صلح یا حتی بیع...هر کدام نتایج خاصی داره
قولنامه ای که می فرمایید هم خیلی کلی است باید دید دقیقا چی نوشته شده
حتما از خدمات وکیل یا حداقل مشاوره حقوقی استفاده کنین

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید