آیا من می توانم به دلیل عدم تحویل اپارتمان پیش خرید شکایت کنم؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
پارسال این موقع اپارتمانی پیش خرید کردم و قرار بود خرداد امسال تحویل دهد هنوز نداده و می گوید پول تکمیل اپارتمان را ندارد و مارا بلاتکلیف گذاشته است من باید چکار کنم؟ می شود شکایت کرد؟از بنگاه هم می تونم شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوا علیه سازنده برای الزام به انجام تعهد و در صورت درج در قرارداد، مطالبه خسارت تاخیر وجود دارد؛ اما بنگاه صرفا دلال است و ضامن اجرای تعهدات طرفین نیست.

این شرایط کلی است و نحوه اقدام شما مستقیما به شروط و مفاد متنی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام حقوقی برای تاخیر در تحویل آپارتمان

شما امکان اقدام قانونی علیه سازنده را دارید اما از بنگاه نمی‌توان شکایت کرد چون بنگاه فقط واسطه معامله است و ضامن اجرای تعهدات نیست. در خصوص سازنده، اگر در متن قرارداد خسارت تاخیر قید شده باشد حق مطالبه آن را خواهید داشت. در غیر این صورت، تنها می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد و تحویل آپارتمان مطرح کنید. برای تعیین مسیر دقیق قانونی، متن قرارداد پیش‌خرید شما باید به طور دقیق بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

باید به متن قرارداد طرفین توجه کرد اگر خسارتی قید شده باشد می تونید مطالبه خسارت کنید در غیر اینصورت فقط می تونید دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح کنید

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام با توجه زمان طرح سوال امید است رفع مشکل شده باشد بنگاه دلال تلقی شده و ضامن اعتبار طرفین معامله نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید خسارت تاخیر را مطالبه کنید...

الهام هاشمی دهکردی

الهام هاشمی دهکردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باید متن قرارداد شما مطالعه شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
قرارداد باید بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید