آیا من می توانم این ۱۰ میلیون تومن باقیمانده وام را از دوستم پس بگیرم؟

درود
من ۱ امتیاز آپارتمان از یک شرکت تعاونی خریدم که در هنگام معامله ۱۵ میلیون تومان وام داشت. من این مبلغ را بصورت چک به دوستم دادم تا او اقساط این وام را پرداخت کرده و با شرکت تعاونی تسویه کند. من بابت این وام رسیدی با امضا و اثر انگشت را از او گرفتم که او دریافت این وام را از من تایید کرده است و خود را ملزم به باز پرداخت آن می داند. او در این رسید تعهد کرده است که با تعاونی مسکن تسویه حساب کند. او تا مدتی اینکار را کرد. من مجبور به فروش امتیاز شدم. در هنگام فروش هنوز ۱۰ میلیون تومن از وام باقی مانده بود. در موقع فروش امتیاز آپارتمان، خریدار مبلغ باقیمانده وام را از قیمت امتیاز کم کرد و باقیمانده را بمن داد. به عبارتی، من مجبور شدم در موقع فروش امتیاز، باقیمانده وام را هم خودم بپردازم. خریدار این وام را بعد از خرید امتیاز با شرکت تعاونی تسویه کرد. دوستم این ۱۰ میلیون تومن باقی مانده را بمن پس نمی دهد و ادعا می کند که او این وام را تسویه کرده. در صورتیکه که خریدار جدید وام آنرا تسویه کرده و نه دوست من. من شاهد هم ندارم.
۱ آیا من می توانم این ۱۰ میلیون تومن باقیمانده وام را از دوستم پس بگیرم؟
۲ اگر بله چگونه؟
۳ احتمال برنده شدن من در این دعوا زیاد است یا کم؟