آیا من می‌توانم از صاحب خانه به علت قطع کردن شیر گاز شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

باسلام
من یک مستاجر هستم و قراردادم با صاحب خانه تمام شده و من یک سال و یکماه بدون بستن قولنامه جدید در آن مکان ماندم حالا موجر من را ملزم کرده که خانه را خالی کنم و من هم خالی نکردم و صاحب خانه گاز من را قطع کرده آیا من می‌توانم از صاحب خانه به علت قطع کردن شیر گاز شکایت کنم ممنون از راهنماییتان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر حتی پس از پایان مدت قرارداد اجاره حق ندارد گاز مصرفی مستاجر را قطع کند و برای بیرون کردن شما باید دادخواست تخلیه بدهد. با این حال، پیگیری کیفری موضوع ممکن است به این بستگی داشته باشد که آیا اجاره‌بهای این مدت را پرداخت کرده‌اید و رابطه استیجاری تمدیدشده تلقی می‌شود یا خیر.

اینکه شکایت شما نتیجه بدهد یا جنبه کیفری پیدا کند، به وضعیت پرداخت کرایه پس از پایان قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن قطع گاز توسط صاحب‌خانه

موجر تحت هیچ شرایطی، حتی پس از پایان قرارداد، مجاز به قطع گاز مصرفی شما نیست و قانون چنین حقی به او نداده است. صاحب‌خانه برای بلند کردن شما صرفاً باید از طریق دادگاه دادخواست تخلیه ثبت کند. البته اگر اجاره‌بها را پرداخت نکرده باشید، ممکن است قطع گاز وصف کیفری پیدا نکند. اما چنانچه اجاره را پرداخته باشید و موجر آن را قبول کرده باشد، دادگاه می‌تواند این موضوع را نشانه تداوم اجاره دانسته و قطع گاز را غیرقانونی تلقی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میترا یزدانی

میترا یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
باید بررسی شود که اجاره بها را پرداخته اید یا خیر. اگر اجاره بها پرداخت شده و موجر آن را پذیرفته باشد شاید دادگاه آن را قرینه ای بر تمایل موجر به ادامه رابطه استیجاری بداند و در این صورت اگر اجاره بهای معوقه نداشته باشید موجر نمی تواند دسترسی شما را قطع کند. در غیر این صورت (فقدان رابطه استیجاری) به نظر می رسد اقدام موجر وصف جزایی نداشته باشد
موفق باشید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
موجر در هر حال مجاز به قطع جریان گاز مصرفی شما نبوده و در قانون، چنین حقی برای وی در نظر گرفته نشده است؛ حتی در صورت انقضای مدت اجاره.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر موجر چنین حقی ندارد لذا برای تخلیه مورد اجاره باید دادخواست دهد

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
تخت هیچ شرایطی موجر مجاز به قطع جریان گاز مصرفی شما نبوده و در قانون، چنین حقی برای وی در نظر گرفته نشده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید