آیا من مجاز به گرفتن حداقل کرایه یک ماه به عنوان خسارت از مستاجر هستم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
من با مستاجر تمدید کردم و بعد از دو یا سه ماه به یکباره حرف تخلیه زد و تقریبا هفته بعد ۱۵ خرداد تخلیه کرد،در حالیکه در قرارداد ذکر شده حداقل ۲ ماه قبل باید اطلاع بدهد.
پول پیش که میخوام بدم هیچ.
آیا من مجاز به گرفتن حداقل کرایه یک ماه به عنوان خسارت از مستاجر هستم؟ یا اینکه همون ۱۵ روز رو میتونم بگیرم؟
تو قرارداد در مورد ضرر و زیان فسخ قبل از موعد صحبتی نشده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر میزان خسارت در قرارداد تعیین نشده باشد، نمی‌توانید خودسرانه مبلغ یک ماه اجاره را کسر کنید، اما در صورت اثبات ورود ضرر، شورا یا دادگاه می‌تواند مبلغ خسارت را تعیین کند.
این قاعده کلی است و حق شما بستگی به نحوه اثبات ورود زیان به شورای حل اختلاف دارد.
