آیا من با استناد به اظهارات شفاهی فروشنده در مورد جای پارکینگ؛ میتوانم اعاده دادرسی کنم؟

سلام. من پارسال آپارتمانی را با پارکینگ و انباری بصورت مبایعه نامه خریدم و در دفاتر ثبت اسناد هم ثبت کردم، چون پایان کار نگرفت، سند نداشت. اما جانمایی پارکینگ صورت نگرفت ولی فروشنده بصورت شفاهی جای پارکینگ را مشخص کرده است.اکنون مالک اصلی ساختمان که دو واحد دارد میگوید جای پارکینگ شما مشخص نیست.وای یکی از همسایه ها پارکینگ خود را مشخص کرده و در مبایعه نامه آورده است.
نظر به اینکه اولا مشخص نیست ۲ یا ۳ پارکینگ به ساختمان داده شود. چون پایان کار گرفته نشده.
آیا من با استناد به اظهارات شفاهی فروشنده در مورد جای پارکینگ میتوانم اعاده دادرسی کنم؟
با توجه به اینکه در سند وکالتم عبارت پارکینگ برایم نوشته شده و جز پارکینگ های اصلی و غیر مزاحم این ساختمان می باشم، درصورت تضییع حقوق من، چگونه میتوانم از حق خود دفاع کنم