آیا ملکی که در رهن بانک است از طرف زوجه برای مهریه قابل توقیف است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من یک خونه دارم در رهن بانکه خانمم سر مهریه اقدام کنه میتونه بگیره ??

اگر قبل از اینکه اقدام دادگاهی صورت بگیرد به نام پدرم کنم چی ?
قانون 114 تا تصویب شده ??

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره توقیف ملک در رهن اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند قابل توقیف نیست و برخی دیگر می‌گویند فقط مازاد ارزش آن پس از طلب بانک قابل وصول است. همچنین انتقال ملک به پدر در زمان نزدیک به مطالبه مهریه، معامله به قصد فرار از دین تلقی شده و قابل ابطال است.

وضعیت دقیق توقیف و سرنوشت انتقال، به میزان بدهی بانکی و زمان دقیق واگذاری به پدر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک در رهن و عواقب انتقال آن

در خصوص توقیف ملکی که در رهن بانک است، نظر برخی بر غیرقابل توقیف بودن آن است و برخی دیگر معتقدند مازاد ارزش ملک پس از کسر طلب بانک قابل توقیف خواهد بود. انتقال ملک به نام پدر قبل از اقدام دادگاهی نیز ریسک بالایی دارد؛ زیرا اگر این انتقال نزدیک به زمان مطالبه مهریه باشد، طبق نظر اکثریت قضات معامله به قصد فرار از دین شناخته شده و باطل می‌شود. ضمناً سقف قانونی مهریه برای اعمال ضمانت اجرای جلب و زندان ۱۱۰ سکه است و قانون ۱۱۴ سکه تصویب نشده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ملک در رهن قابل توقیف است اما اولویت با بانک بوده و زوجه تنها از مازاد قیمت ملک می‌تواند طلب خود را وصول کند.
انتقال ملک به پدر برای فرار از مهریه غیرقانونی و قابل ابطال است؛ ضمنا طبق قانون، سقف اجرایی برای حکم جلب ۱۱۰ سکه می‌باشد.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر املاکی که در رهن بانک است قابل توقیف برای مهریه نمیباشد مگر اینکه از رهن بانک خارج شود.در صورت به نام شدن اموال به غیر قبل از پرداخت دین بصورت سلیقه ای عمل میشود .تعدادی از قضات میگویند اگر انتقال قبل از پرداخت دین باشد مدیون بعدا نمیتواند آن را مطالبه کند ولی رای اکثریت بر این باورند که بازه ی زمانی انتقال اموال مهم است که در چه مدت از آن گذشته است و اگر زمان انتقال نزدیک به مطالبه ی مهریه صورت گرفته باشد معامله ی زوج به قصد فرار از دین بوده و مسترد میشود.طبق قانون جدید مهریه تا 110 عدد سکه بهار آزادی طرح جدید عند المطالبه و ضمانت اجرایی آن زندان است و بیشتر از آن عند الاستطاعه میباشد.
موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید