آیا ملکی تجاری که اجاره کردم طلبکار می‌تواند اونجا را توقیف کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

رستورانی را اجاره کردم و الان طلبکارم برای وسایل اونجا توقیف اموال گرفته و روز مزایده هم مشخص شده با توجه به اینکه هیچ کدام از وسایل های رستوران مال خودم نیست چه کار باید بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وسایل و لوازم رستوران متعلق به موجر باشد، خودِ مالک باید به عنوان شخص ثالث وارد دعوا شود و با اثبات مالکیت خود، تقاضای رفع توقیف اموال را مطرح کند.

این روال کلی برای اموال اجاره‌ای است، اما نتیجه به اقدام سریع مالک و مدارک اثبات مالکیت او پیش از مزایده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رفع توقیف اموال رستوران با ورود شخص ثالث

اگر وسایل موجود در ملک متعلق به شما نیست و به صاحب ملک اختصاص دارد، طلبکار شما قانوناً حق فروش اموال دیگری را ندارد. برای جلوگیری از مزایده، مالک اصلی وسایل باید به عنوان شخص ثالث وارد پرونده شود. این شخص باید با ارائه مدارک به مرجع قضایی، مالکیت خود بر این لوازم را ثابت کند. پس از اثبات تعلق وسایل به مالک، درخواست رفع توقیف از اموال انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر اموال و لوازم مغازه متعلق به موجر ( صاحب رستوران ) میباشد بایستی صاحب رستوران بعنوان شخص ثالث به دعوی ورود و با اثبات مالکیت تقاضای رفع توقیفی لوازم را درخواست نماید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در این صورت مالک به عنوان ذی نفع ورود ثالث اقامه دعوی کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید