آیا ملک مشاعی مستثنیات دین است یا خیر؟
با سلام
اگر مردی ۳ دانگ آپارتمانش را بنام همسرش زده باشد، و تنها دارایی مرد ۳دانگ دیگر همین خانه که در آن سکونت دارند به ارزش کل ۲ میلیارد و یک خودرو ۱۰۰ میلیونی باشد و خودرو وسیله معاش نباشد، زن میتواند از ۳ دانگی که متعلق به مرد است مهریه خود را که سنگین است مطالبه کند یا ملک مشاعی جزو مستثنیات دین محسوب میگردد؟ ضمنا آیا زن میتواند درخواست الزام به فروش کل آپارتمان را بدهد تا سهم ۳ دانگ خود را برداشت نماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در مورد مستثنیات دین بودن سه دانگ مشاعی اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را قابل توقیف می‌دانند و برخی در صورت سکونت و نداشتن مسکن دیگر، مستثنیات دین می‌شمارند. در عین حال، زوجه حق دارد تقاضای فروش یا افراز مال مشاع را ثبت کند و خودرو نیز قابل توقیف است.
این یک اختلاف نظر کلی در رویه قضایی است و پذیرش یا رد مستثنیات دین به تشخیص قاضی پرونده و شأن سکونتی شما بستگی دارد.
