آیا ملک را میشود به عنوان مهریه گرفت یعنی جز مستثنیات دین نیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر.منزلی که به اسم زوج هست و در دست مستاجر هستش و زوج در ان زندگی زندگی نمیکند رو میشود به عنوان مهریه گرفت یعنی جز مستثنیات دین نیست؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کلیه اموال زوج از جمله ملک اجاره داده شده ابتدا قابل توقیف است، اما پذیرش آن به عنوان مستثنیات دین به سایر دارایی‌ها، شأن زوج و تصمیم قاضی بستگی دارد و دیدگاه وکلا درباره خانه‌ای که در سکونت زوج نیست متفاوت است.

این قاعده در دادگاه‌ها بررسی می‌شود ولی وضعیت سکونت فعلی همسر و سایر املاک او می‌تواند نظر قاضی را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک اجاره داده شده بابت مهریه

شما می‌توانید ملک را برای توقیف و اجرای مهریه معرفی کنید و معمولاً در رویه قضایی توقیف می‌شود. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر همسر در آن سکونت نداشته باشد از مستثنیات دین خارج است، در حالی که برخی دیگر معتقدند اگر تنها مسکن او باشد حتی با وجود اجاره دادن می‌تواند مدعی مستثنیات دین شود. در نهایت تصمیم‌گیری قطعی درباره مستثنیات دین بودن ملک بر عهده قاضی اجرای احکام و بسته به شأن و وضعیت مالی زوج است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

این امر بسته به شرایط مالی زوج است و تشخیص قاضی تا در مورد مستثنیات دین بودن یا نبودن تصمیم بگیرد.
معمولا در رویه قضایی توقیف و مزایده میشود.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

کلیه اموال منقول و غیرمنقول زوج قابل توقیف است. تصمیم در مورد مستثنیات دین به تقاضای زوج و نظر قاضی اجرای احکام بستگی دارد.

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
باید منزل بررسی شود ایا در شان یک بدهکار است یا خیر
ولی منزل جز مستثنیات دین است ولی بستگی به لایحه دفاعی شما و اوضاع و احوال و نظر قاضی بستگی دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مستثنیات دین بر اساس دارایی زوج تعیین می شود نه استفاده وی از آن مال . در صورتیکه زوج منزلی غیر از ملک مذکور نداشته باشد میتواند به عنوان مستثنیات دین رفع توقیف نماید .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله کلیه اموالی که بنام زوج باشد و حتی حساب بانکی قابل توقیف میباشد لذا اگر ملک جزو مستثنیات دین زوج نباشد قابل توقیف و مزایده برای فروش خواهد بود لذا اگر ملک به اجاره واگذار شده پس جزو مستثنیات نبوده است .

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

اگر منزل مورد نیاز زوج باشد از مستثتیات دین است.و تحلیلهای مختلفی دارد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
علی الاصول در شرایطی که زوج در ان سکونت نداشته باشد جز مستثنیات دین قلمداد نخواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید