آیا ملک خریداری شده، حکم تهاتر خواهد داشت؟

با سلام
در صورتی که در یک روز یه ملکی توسط ما خرید و ملک خودمون را به فروشنده ملک فروخته باشیم، اما در مبایعه نامه ها اسمی از تهاتر نیامده باشد، یعنی ۲ آپارتمان دارای ۲ مبایعه نامه جدا باشند ولی دریافت مبلغ ذکر شده در مبایعه نامه ها را به شکل وجه نقد نتوان ثابت کرد و حالا ملکی که خریدیم دچار مشکل باشد و شاکی داشته باشد و دادگاه کیفری هم رای داده باشد که کل آپارتمانها اون زمین فاقد وجاهت قانونی هستند، میتونیم آپارتمان قبلی را از فروشنده پس بگیریم؟
حکم تهاتر دارد؟