آیا مفادی هست که وقتی موجر بدون اجازه وارد منزل بشود بشه فسخ کرد اجاره را بدون فسخنامه؟
با سلام،
متاسفانه موجر و پسرش از منزل سرقت کردند، و جلوی دو نفر شاهد وای تلفن گفت که من کلید رو دادم به پسرم و خوب کاری کردم، خواستم ببینم در مفاد قراردادهای اجاره که مرسوم است (چون در بنگاه قولنامه کردیم و برگه های چاپی بنگاه همشون یکی است)، آیا مفادی هست که وقتی موجر بدون اجازه وارد منزل بشود بشه فسخ کرد اجاره را بدون فسخنامه؟
پرونده کیفری در مسیر خودش در دادگاه کیفری در حال رسیدگی است
جمعبندی پاسخ وکلا
ورود بدون اجازه موجر به منزل به خودیِ خود امکان فسخ یکطرفه قرارداد اجاره را بدون توافق یا فسخنامه ایجاد نمیکند. وکلا اتفاقنظر دارند که راهکار قانونی در این خصوص، پیگیری شکایت در دادگاه کیفری است.
این یک قاعده کلی است و حق فسخ تنها در صورتی برای مستاجر ایجاد میشود که شرط خاصی برای آن در قرارداد پیشبینی شده باشد.