آیا مغازه به عنوان مهریه قابل محاسبه است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

سلام. مادرم قصد اقدام برای مهریه عندالمطالبه دارد. پدرم یک مغازه دارد سرقفلی و ملکیت. سه دانگ سرقفلی را مادرم قبلا خریده. حال می‌خواهیم بدانیم که اگر برای مهریه اقدام کند، بقیه مغازه به عنوان مهریه برای مادرم محاسبه می‌شود یا پدرم می‌تواند عنوان کند که مغازه محل درآمد اوست و مهریه را به کل به صورت قسطی کند؟ پدرم حقوق بازنشستگی هم دارد جدا از مغازه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مغازه اعم از مالکیت و سرقفلی قابل توقیف بابت مهریه است و اکثر وکلا آن را جزو مستثنیات دین نمی‌دانند. با این حال، برخی اشاره کرده‌اند اگر پدر اثبات کند مغازه تنها منبع امرار معاش اوست، احتمال ادعای مستثنیات دین یا تقسیط وجود دارد، به‌ویژه که امکان توقیف بخشی از حقوق بازنشستگی نیز مطرح است.

امکان توقیف مغازه به این بستگی دارد که دادگاه ادعای امرار معاش و داشتن درآمد دیگر را چطور ارزیابی کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف مغازه و سرقفلی بابت مهریه

سهم پدر از ملکیت و سرقفلی مغازه به عنوان مال قابل توقیف و ارزیابی برای مهریه است. بیشتر وکلا مغازه را جزو مستثنیات دین نمی‌دانند و داشتن حقوق بازنشستگی نیز احتمال دفاع بر پایه تنها منبع معاش بودن را کاهش می‌دهد. با این حال در صورت ادعای پدر مبنی بر ضرورت مغازه برای امرار معاش، دادگاه ممکن است موضوع تقسیط را بررسی کند. همچنین توقیف بخشی از حقوق بازنشستگی نیز در کنار اموال امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام. بر اساس اطلاعاتی که ارائه دادید و با توجه به قوانین و رویه‌های قضایی موجود در ایران، پاسخ سوالات شما به شرح زیر است:

بله، مادرتان می‌تواند برای مهریه خود اقدام کند و باقیمانده سهم پدرتان از مغازه (شامل سه دانگ سرقفلی و شش دانگ مالکیت) را توقیف نماید. ادعای پدرتان مبنی بر اینکه مغازه محل درآمد ایشان است، مانع از توقیف آن برای پرداخت مهریه نخواهد شد.

در ادامه جزئیات حقوقی این موضوع توضیح داده می‌شود.

توقیف مغازه برای مهریه
طبق قوانین ایران، مهریه عندالمطالبه دینی است که به محض درخواست زن، مرد موظف به پرداخت آن است. برای وصول مهریه، زن می‌تواند اموال مرد را به دادگاه یا اداره ثبت معرفی کرده و درخواست توقیف آن‌ها را ارائه دهد.

سرقفلی و مالکیت به عنوان مال: هم حق سرقفلی و هم مالکیت (ملکیت) مغازه، جزو اموال و حقوق مالی محسوب می‌شوند و ارزش اقتصادی دارند. بنابراین، این اموال قابل توقیف برای پرداخت دیون، از جمله مهریه، هستند.

توقیف سهم پدر: از آنجایی که پدر شما مالک سه دانگ از سرقفلی و شش دانگ از ملکیت مغازه است، مادرتان می‌تواند دقیقا همین سهام را برای وصول مهریه خود توقیف کند. پس از توقیف، این اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت‌گذاری شده و در صورت عدم پرداخت مهریه، از طریق مزایده به فروش می‌رسند تا طلب مادرتان پرداخت شود.

آیا مغازه جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؟
خیر. این مهم‌ترین بخش پاسخ به سوال شماست. پدر شما نمی‌تواند با استناد به اینکه مغازه محل کسب و درآمد اوست، از توقیف آن جلوگیری کند. اموالی که از توقیف برای پرداخت بدهی معاف هستند، مستثنیات دین نامیده می‌شوند. طبق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، این موارد شامل موارد زیر است:

منزل مسکونی در شان بدهکار

اثاثیه ضروری زندگی

آذوقه مورد نیاز

وسایل و ابزار کار که برای امرار معاش ضروری است.

نکته کلیدی این است که قانون «وسایل و ابزار کار» را از توقیف معاف کرده است، نه «محل کار» را. به عبارت دیگر، ابزاری که پدرتان با آن در مغازه کار می‌کند (اگر برای امرار معاش ضروری باشد) قابل توقیف نیست، اما خود ملک مغازه و حق سرقفلی آن جزو مستثنیات دین به شمار نمی‌روند و کاملا قابل توقیف هستند. رویه قضایی نیز بر همین اساس است و مغازه را به عنوان یک دارایی ارزشمند، قابل توقیف برای پرداخت دیون می‌داند.

احتمال قسط‌بندی مهریه
قسط‌بندی مهریه تنها در صورتی اتفاق می‌افتد که مرد بتواند در دادگاه اعسار خود را ثابت کند؛ یعنی نشان دهد که هیچ مال و دارایی قابل توقیفی برای پرداخت یک‌جای مهریه ندارد.

در مورد پدر شما، از آنجایی که ایشان دارای اموال قابل توجهی (سه دانگ سرقفلی و شش دانگ ملکیت مغازه) هستند، دادخواست اعسار ایشان به احتمال بسیار زیاد رد خواهد شد. دادگاه ابتدا دستور به توقیف و فروش این اموال برای پرداخت مهریه می‌دهد و تنها در صورتی که پس از فروش اموال، همچنان بدهی مهریه باقی مانده باشد و پدرتان مال دیگری نداشته باشد، ممکن است برای باقیمانده بدهی حکم به قسط‌بندی داده شود.

حقوق بازنشستگی پدر
وجود حقوق بازنشستگی نیز موقعیت مادرتان را برای وصول مهریه تقویت می‌کند. حقوق بازنشستگی نیز یک منبع مالی محسوب می‌شود و در صورت لزوم، زن می‌تواند تا یک چهارم از حقوق بازنشستگی همسر خود را بابت مهریه توقیف کند (در صورتی که مرد همسر دیگری نداشته باشد). این موضوع نیز دلیلی دیگر بر عدم پذیرش ادعای اعسار پدرتان خواهد بود.

خلاصه و نتیجه‌گیری:
توقیف مغازه: مادرتان قانونا حق دارد سهم پدرتان از ملکیت و سرقفلی مغازه را برای مهریه توقیف کند.

محل درآمد بودن مغازه: این ادعا مانع توقیف مغازه نخواهد شد، زیرا مغازه جزو مستثنیات دین نیست.

قسط‌بندی: با توجه به وجود اموالی مانند مغازه و حقوق بازنشستگی، احتمال قسط‌بندی مهریه بسیار پایین است.

برای شروع فرآیند، مادرتان می‌تواند با در دست داشتن سند ازدواج به دفترخانه‌ای که عقد در آن ثبت شده مراجعه و درخواست صدور اجراییه برای مهریه نماید. توصیه می‌شود برای طی کردن صحیح مراحل قانونی و جلوگیری از تضییع حق، حتما از مشاوره یک وکیل متخصص در امور خانواده و مهریه بهره‌مند شوید.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید ثابت کند این ملک تحتوتصرف خودش است و برای امرار معاش استفاده می‌کند

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام
بله، مغازه (ملک و سرقفلی) در صورتی که به نام زوج باشد، قابل توقیف بابت مهریه است. اما اگر محل کسب و تنها منبع درآمد او باشد، دادگاه ممکن است اجرای مهریه از طریق توقیف آن را رد کرده و پرداخت مهریه را تقسیط کند.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله قابل توقیف خواهد بود

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ملک مزبور بابت مهریه قابل توقیف است و جزو مستثنیات دین محسوب نمی شود.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مادر شما علاوه بر مغازه میتواند یک چهارم حقوق ایشان را توقیف کند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،بله قابل توقیف می باشد.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

بله، اگر مغازه به‌عنوان مهریه در عقدنامه تعیین شده باشد و مشخصات آن روشن باشد، قابل مطالبه و اجراست.

سیدعلی موسوی

سیدعلی موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام مغازه جزء مستثنیات دین محسوب نمیگردد و توقیف خواهد شد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان توقیف وجود دارد .

شاهین شاهبازپورشهبازی

شاهین شاهبازپورشهبازی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام و احترام
در صورت اثبات این مورد که امرار معاش پدر شما توسط مغازه تامین میگردد، نمیتوان آن را بعنوان مهریه طلب و دریافت نمود اما با توجه به داشتن حقوق ماهیانه ،با جلب نظر کارشناس میتوان در صورت اثبات مکفی بودن حقوق ماهیانه ایشان به جهت امرار معاش می توان مغازه را از ممر درآمد ایشان خارج نموده و آن را بصورت مهریه دریافت نمود در غیر اینصورت با اثبات اعسار ایشان، مهریه بصورت اقساطی قابل دریافت خواهد بود.
با تجدید احترام

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وقت بخیر کاربر گرامی
اگر پدر شما مالکیت و سرقفلی مغازه را داشته باشد (غیر از سه دانگی که مادرتان خریده‌اند)، این دارایی می‌تواند در لیست اموال برای پرداخت مهریه قرار گیرد.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر اگر پدرتان در مغازه کار میکند و تنها راه امرارومعاش ایشان است به عنوان مهریه قابل توقیف نیست

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
امکان توقیف وجود دارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر پدرتان در مغازه کار میکند و تنها راه امرارومعاش ایشان است به عنوان مهریه قابل توقیف نیست

عرفان پرندین

عرفان پرندین

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و درود
مغازه‌ای که پدرتان مالک آن است، ممکن است جزو دارایی او برای پرداخت مهریه محسوب شود.

اما چون مغازه محل درآمد اوست، پدر می‌تواند درخواست کند مهریه به صورت اقساط پرداخت شود.

حقوق بازنشستگی او هم در تعیین میزان اقساط تاثیر دارد.

یعنی دادگاه بسته به درآمد و هزینه‌های پدر، نحوه پرداخت مهریه را مشخص می‌کند.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله، سهم پدرتان از مغازه (ملکیت و سه‌دانگ باقی‌مانده سرقفلی) برای مهریه قابل توقیف و محاسبه است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان توقیف الباقی بابت مهریه وجود دارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه وسیله و محل کسب و امرار معاش ایشان باشد قابل توقیف نیست

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
امکان توقیف وجود دارد.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
با توجه به توضیحات شما، امکان توقیف وجود دارد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
امکان توقیف وجود دارد....

فاطمه سپیدنامه

فاطمه سپیدنامه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود مهریه مطابق با موارد درج شده در سندازدواج است

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
بله امکان توقیف وجود دارد .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
بله امکان توقیف وجود دارد .

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

بله امکان توقیف وجود دارد .

محمد نصیری

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۴ نظر)

درود اگر پدرتان مالک سه‌دانگ باقیمانده سرقفلی یا ملک مغازه باشد، اصولا این سهم قابل توقیف بابت مهریه است. صرف اینکه مغازه محل کسب و درآمد ایشان باشد، لزوما مانع توقیف نیست

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

سلام و احترام
امکان توقیف متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله امکان توقیف ممکن است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله میتواند مغازه توقیف نماید حق سرقفلی صرفا قابل توقیف است نه قابل مزایده وفروش

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید