آیا معرفی دفترخانه در اظهارنامه لازم است؟

پرسیده شده ۶ ماه پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با احترام، موردی دارم که طرف باید در تاریخ متعهد شده سند زمین را به نامم می‌زد و انجام نداده است. آیا در اظهارنامه و بعد از تعیین مهلت مثلا ۴۸ ساعت، معرفی یک دفترخانه و زدن عدم حضور ایشان به نفع من است یا نیازی نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معرفی دفترخانه، نشانی، تاریخ و ساعت دقیق حضور در اظهارنامه لازم و ضروری است. این اقدام به شما امکان می‌دهد در صورت حاضر نشدن طرف مقابل، گواهی عدم حضور بگیرید و عدم ایفای تعهد او را اثبات کنید.

این یک قاعده کلی برای اثبات تخلف طرف قرارداد است، اما نحوه اقدام ممکن است به شروط مندرج در قرارداد شما وابسته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ذکر دفترخانه و زمان دقیق در اظهارنامه

برای الزام طرف مقابل به تنظیم سند، باید در اظهارنامه مشخصات دقیق دفترخانه، تاریخ و ساعت حضور را معین کنید. این کار به شما امکان می‌دهد تا در موعد مقرر حاضر شده و در صورت غیبت طرف، گواهی عدم حضور دریافت کنید. اخذ گواهی عدم حضور نقش موثری در اثبات تخلف و عدم ایفای تعهد وی در مراجع قضایی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بله بایستی دفترخانه و زمان آن را تعیین نمایید تا امکان اخذ گواهی عدم حضور وجود داشته باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله درج میگردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بهتر است اقدام به اعلام دفترخانه و موعد نمایید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بهتر است اقدام به اعلام دفترخانه و موعد نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله حتما نسبت به معرفی دفترخانه اقدام شود.

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

بله، در اثبات عدم ایفای تعهد موثر است .

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
شایسته است که تاریخ حضور و دفتر خانه مشخصی را اعلام کنید و در صورت عدم حضور گواهی عدم حضور از سردفتر اخذ کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله بایستی دفترخانه و موعد را تعیین نمایید.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بهتر است اقدام به اعلام دفترخانه و موعد نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

وقتت بخیر
بهتر است اقدام به اعلام دفترخانه و موعد نماییدــــ

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۹ نظر)

باسلام؛
ترجیحا قید گردد.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله نشانی و تاریخ و ساعت حضور الزامی است.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام بله حتما انجام دهید. در اظهارنامه دفترخانه و تاریخ و ساعت مشخص تعیین کنید و آمادگی خود برای انجام تعهداتتان را اعلام کنید. اگر حاضر نشد گواهی عدم حضور بگیرید. این مدرک برای اثبات تخلف و دعوای الزام به تنظیم سند و خسارت بسیار مفید است.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، در اظهارنامه دفترخانه، تاریخ و ساعت مشخص تعیین و آمادگی خود برای انجام تعهدات را اعلام کنید؛ در صورت عدم حضور طرف مقابل، گواهی عدم حضور دریافت کنید که برای اثبات تخلف و طرح دعوای الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت مؤثر است.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

ارسال اظهارنامه با تعیین مهلت و معرفی دفترخانه خاص و سپس تنظیم صورت‌جلسه عدم حضور در همان دفترخانه، برای اثبات تخلف و آماده‌سازی دعوای الزام به تنظیم سند بسیار مفید است. این کار نشان می‌دهد شما آماده انجام تعهد بودید و او امتناع کرده است. اما مهلت ۴۸ ساعت ممکن است کوتاه تلقی شود، بهتر است مهلت معقول‌تری مثل یک هفته تا ده روز تعیین کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید