آیا معامله معارض اتفاق افتاده وجرم آن چیست دوطرفه مجازات میشوند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
معامله معارض چه معامله ای است وایا اگر کسی زمین ملی
را با شخصی دیگر معامله کند وطرف دوم علم به ملی بودن زمین نداشته باشد آیا معامله معارض اتفاق افتاده وجرم آن چیست وهر دوطرفه مجازات میشند؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش زمین ملی معامله معارض نیست بلکه می‌تواند مصداق فروش مال غیر یا کلاهبرداری باشد. خریدار در صورتی که از ملی بودن زمین کاملاً بی‌اطلاع باشد مرتکب جرمی نشده و مجازات نمی‌شود.

این وضعیت کلی است، اما مسئولیت کیفری افراد کاملاً به مدارک اثبات‌کننده علم و اطلاع خریدار و فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش زمین ملی معامله معارض نیست

معامله معارض زمانی رخ می‌دهد که شخصی ملکی را با سند رسمی واگذار کند و مجدداً آن را با سندی رسمی به شخص دیگری انتقال دهد. بنابراین خرید و فروش زمین ملی مشمول معامله معارض نیست و این معامله باطل است. با این حال، اقدام فروشنده می‌تواند مصداق جرم فروش مال غیر یا کلاهبرداری باشد. طرف دوم یعنی خریدار، چنانچه علم و اطلاعی از ملی بودن زمین نداشته باشد مرتکب جرمی نشده و مجازات متوجه او نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
معامله معارض نیست و مفهوم ثبتی مجرمانه ای است که شخصی بعد انتقال رسمی ملک مجدد بصورت رسمی به شخص دیگری بفروشد که در فرض سیستمی شدن دفاتر اسناد رسمی عملا این جرم بعید الوقوع است . علیرغم اینکه معامله اراضی ملی عملا ممنوع است در مواردی از قبیل اراضی جنگلی جلگه ای مازندران که انتقال اراضی با موافقت منابع طبیعی ممکن است و همواره باطل نیست ولی اگر علم داشتید به ممنوعیت معامله داشتید فروش مال غیر و یا کلاهبردای هم ممکنه محکوم بشید.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

خیر معامله معارض نیست واگرمطلع نباشد مرتکب جرمی نشده است

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
خیر، این معامله معارض نیست. معامله باطل است به دلیل اینکه مالک نبوده اید و اگر اطلاع و آگاهی شما اثبات شود میتواند مصداق جرم کلاهبرداری یا فروش مال غیر باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام معامله معارض بدین معناست که شخصی ملک خود را به دیگری بصورت رسمی انتقال دهد و مجدد همان ملک را بصورت رسمی به شخص دیگری معامله نماید معامله معارض اتفاق افتاده است در خصوص معامله منابع ملی عنوان دیگری مثل فروش مال غیر صدق می کنه.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

معامله معارض با درصورتی است که هر دو انتقال مقدم و موخر توسط فروشنده با سند رسمی باشد.

سعید غلامی

سعید غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

بدین معناست که شخصی ملک خود را به دیگری بصورت رسمی انتقال دهد و مجدد همان ملک را بصورت رسمی به شخص دیگری معامله نماید معامله معارض اتفاق افتاده است در خصوص معامله منابع ملی عنوان دیگری مثل فروش مال غیر صدق می کنه.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
فرض سوال مصداق معامله معارض نیست. چنانچه خریدار از حقیقت امر بی اطلاع باشد مرتکب جرم نگردیده است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
فرض سوال شما مشمول معامله معارض نمی باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،شخص اول فروش مال غیر انجام داده

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود
معامله معارض یعنی، یک نفر در ابتدا، عین یا منفعت مال خود را به موجب سند رسمی یا عادی، به دیگری انتقال دهد و بعد از آن مجددا، در خصوص همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی و با شخصی دیگر، اقدام به معامله نماید.
موضوع شما مشمول معامله معارض نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید