آیا معامله صلح حقوقی بدون ثبت ، قابل قبول است ؟

سلام . شخصی ادعا میکند که ۱۰ سال پیش در زمان حیات پدرم ،ملکی را با سند صلح حقوقی از او خریده است . از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام کردیم چنین معامله ای ثبت نشده است . آیا آن شخص صرفا با ارائه سند صلح حقوقی می تواند این ادعا را ثابت کند و چگونه میتوان تخلف احتمالی دفتر اسناد رسمی را در صدور این سند ، بررسی کرد ؟