آیا معامله صحیح میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

در صورتی که مال غیر منقولی به صورت فضولی فروخته شده باشد و توسط قیم وراث مالک که همگی صغیر هستند تنفیذ شده باشد ولی مدعی العموم در جریان نباشد چه کار عنون دادخواستی باید مطرح کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله مال غیرمنقول صغیر توسط قیم نیازمند اجازه و نظارت دادستان است و در صورت عدم تایید مدعی‌العموم، معامله باطل بوده و باید دادخواست ابطال معامله مطرح شود.

این یک قاعده کلی برای اموال صغار است و امکان اقدام به جزییات تایید یا عدم تایید دادستان در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اجازه دادستان در معامله مال صغیر

فروش یا تنفیذ معامله مال غیرمنقول متعلق به صغیر توسط قیم، حتماً نیازمند اجازه و نظارت مدعی‌العموم است. اگر قیم بدون اطلاع و تصویب دادستان اقدام به تنفیذ کرده باشد، معامله معتبر نخواهد بود مگر اینکه دادستانی آن را تایید کند. در صورت عدم تایید دادستان، باید دادخواست ابطال معامله به دلیل عدم تصویب یا نظارت دادستان را به طرفیت طرف معامله مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در مورد معاملاتی که نیاز به اجازه دادستانی داشته ولی قیم به این وظیفه خود عمل نکرده باشد اگر دادستانی تایید نکند معامله باطل خواهد شد، مانند فروش زمین یا خانه محجور بدون اجازه دادستان. در فرض اخیر میتوان دادخواست ابطال معامله قیم به سبب عدم تصویب دادستان را مطرح نمود .