آیا معامله صحیح است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
باسلام واحترام
دریک سند عادی در برگه آچار سربرگ هیچ یک ازکلمات قولنامه یامبایعه نامه استفاده نشده است ملاک تشخیص حقوقی سندعادی چیست؟قولنامه هست یامبایعه نامه؟
فروشندگان. خریداران اسامی هست
۱ _جای متراژ خالی میباشد
۲_ثمن معامله حدودامتری ۱۰میلیون تومان نقدا پرداخت شده است درصورتی که ازطرف خریداران پولی دریافت نشده است
۳_مال مشاع است و یکی ازشرکا آن را به امضا نرسانده است ونامش هم به عنوان فروشنده نیست
قولنامه محسوب می‌شود یامبایعه نامه تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک تشخیص ماهیت قرارداد، قصد واقعی طرفین و متن آن است نه عنوان سربرگ، و بر اساس توضیحات این سند مبایعه‌نامه محسوب می‌شود؛ اما به دلیل خالی بودن متراژ و عدم امضای یکی از شرکا، معامله نسبت به سهم شریک غایب غیرنافذ و به دلیل ابهام در مورد معامله با خطر بطلان مواجه است.
