آیا معامله انجام شده باطل است؟

با سلام
بنده چند روز پیش با همسرم بر سر موضوعی داخل ماشین بحثمان شد که ایشان باعث پرت شدن حواس بنده و تصادف شدند و از بنده با عنوان خسارت عمدی شکایت نمودند و منزل را ترک کردند.پیش از این ماجرا ایشان با اطلاع بنده منزل مسکونی را برای فروش در املاک ثبت کرده بودند.بعد از این دعوی منزل به فروش رفت ( البته تاکید مینمایم که معامله کاملا صحیح و برای فرار از دین و صوری نبوده است) مبایعه نامه نوشته شد.که همسر بنده اقدام به توقیف منزل از طریق ثبت اسناد نمود.آیا معامله انجام شده باطل است با توجه به تاریخ آن که قبل از توقیف می باشد،یا خیر؟ و برای رفع توقیف این منزل که تنها دارایی بنده می باشد چکاری باید انجام دهم؟آیا خریدار میتواند از بنده طلب خسارت در صورت دیر کرد در تحویل منزل را بنماید؟