آیا مصوبه دولت برای تمدید خودکار اجاره ، مدرک کافی و قابل استناد هست ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
به نام خدا و درود
مدت قرارداد اجاره آپارتمان منقضی شده و بنده تخلیه نکردم .موجر دادخواست دستور تخلیه داده است
.آپارتمان پارسال توسط موجر در کرج خریداری شده .
وبه علت کم‌داشتن موجودی به بنده اجاره داده هست
و الان به بهانه اینکه خودم میخوام ساکن شوم دادخواست تخلیه داده هست
سوال بنده از وکلای عزیز اینست : با توجه به اینکه مالک صاحب ۸ واحد آپارتمان در منطقه بریانک تهران هست ،و آپارتمان‌جدید خریداری شده هم‌در کرج‌هست نیاز شخصی ایشان برای سکونت در این آپارتمان برای شورا قابل احراز هست ؟ لطفا راهنمایی کنید چگونه از خودم‌در شورا دفاع کنم . آیا مصوبه دولت برای تمدید خودکار اجاره ، مدرک کافی و قابل استناد هست ؟ با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند مصوبه تمدید خودکار اجاره مربوط به دوران کرونا بوده و با پایان آن دوره دیگر قابلیت استناد ندارد و باید ملک تخلیه شود. البته یک نظر نیز اشاره دارد که با اثبات عدم نیاز شخصی مالک، داشتن املاک دیگر و پرداخت افزایش قانونی اجاره، شاید بتوان از تخلیه جلوگیری کرد.
با وجود پایان دوران کرونا، سرنوشت دستور تخلیه به نحوه تنظیم قرارداد اولیه و مستندات شما درباره نیاز شخصی موجر بستگی دارد.
