مستاجرم با سواستفاده ز این مصوبه ملک ما را خلیه نکرده ومانع فروش آن شده
مصوبه تمدید خودکار لغو نشده و همچنان پابرجاست، اما استثنائاتی دارد. فروش ملک جزو استثنائات این مصوبه است و موجر در صورت انجام معامله می‌تواند حکم یا دستور تخلیه بگیرد.
اینکه بتوانید مستاجر را ملزم به تخلیه کنید، به این بستگی دارد که مدارک معامله و فروش ملک را آماده کرده باشید یا خیر.
امکان تخلیه ملک فروخته‌شده با وجود مصوبه تمدید
مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره لغو نشده و کماکان معتبر است. با این حال، فروش ملک یکی از استثنائات قانونی این مصوبه به شمار می‌رود و مستاجر نمی‌تواند مانع آن شود. موجر در صورت فروش ملک و با ارائه مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری می‌تواند از طریق شورای حل اختلاف برای دریافت دستور یا حکم تخلیه اقدام کند. همچنین برای بازدید خریداران جهت فروش، امکان ارسال اظهارنامه قانونی به مستاجر وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اعلام بر تمدید تا پایان سال شده ولیکن اگر موجر ملک را انتقال دهد با ارائه مبایعنامه کدرهگیری دار و... می تواند نسبت به تخلیه اقدام نماید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)خیر همچنان پابرجاست، مؤجر با فراهم بودن شرایطی می تواند درخواست تخلیه نماید
سلام
مصوبه ملغی نشده است.
اما استثائاتی وجود دارد که موجر می‌تواند در صورت اثبات حکم تخلیه مستاجر را بگیرد.
شما باید موارد سوءاستفاده را مطرح و اثبات کنید.
در حال حاضر پابرجاست ولیکن با فروش ملک که یکی از استثنایات مصوبات کروناست امکان تخلیه وجود دارد.
با وجود مصوبه، اصولا این حق برای مستاجر وجود دارد تا با استفاده از شرایط ان، ملک را تخلیه نکتد، مگر اینکه شما شرایط تخلیه ملک را داشته باشید
با سلام
این مصوبه تحت عنوان دیگری تمدید شده ولی اگر شما به ملک برای فروش اقدام نمایید میتوانید حکم تخلیه بگیرید.
مهدی رفاهی شیخانی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)با سلام دولت تحت عنوان دیگری بجز کرونا این مورد را تمدید کرده است ...ولی شما می توانید به راحتی از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید و دستور تخلیه بگیرید .اگر هم اقدام نکنید ایرادی ندارد یک اظهار نامه بدهید به جهت تخلیه و اجازه بازدید از منزل جهت فروش
با سلام و عرض ادب مصوبه در سال جدید نیز تمدید شده است
مصوبه مذکور تمدید شده ولی فروش جزء استثنائات مصوبه می باشد و مستاجر نمی تواند مانع فروش ملک شود
مصوبه جدیدی برای تصویب شده برای تمدید مدت اجاره اما مورد ذکر شده جزو استثنائات است و میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید.
سلام وقت بخیر
مصوبه مذکور در سال جدید نیز تمدید گردیده است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
