آیا مصداق معامله فضولی هست؟

با سلام خدمت شما. ببخشید چون معامله فضولی داریم. میخواستم بدونم اگه یک نفر برای شما ملکی بخرد و بعدا به شما بگوید و شما بگویی به معامله راضی هستم و پول خرید ملک را هم بدهی ایا مصداق معامله فضولی هست یعنی ما خرید فضولی هم داریم؟ و این معامله صحیحه. حقیقا من قصد خرید ملک داشتم. دوستم بدون اینکه من به او بگویم خودش رفته یک خانه برای من خریده و پولش را به گردن من گذاشته. ولی من اصلا خانه را ندیدم. فقط گفتم اشکال نداره. ایا چون من ملک را ندیدم و فقط دوستم دیده مصداق اینه که مورد معامله معلوم نیست و باطل است معامله