سلام ببخشید من برگه واگذاری بنیاد مسکن بهم دادن بعد فروختم به یه نفر دیگه قولنامه بنگاه ومحضریش کردیم
فروش زمین با برگه واگذاری غیرقابل فروش ریسک بطلان معامله را دارد و درستی یا نادرستی آن وابسته به متن قرارداد و علت ممنوعیت است.
اینکه معامله شما معتبر بماند یا باطل شود، دقیقاً به متن برگه واگذاری و شیوه تنظیم مبایعه‌نامه بستگی دارد.
وضعیت فروش برگه واگذاری غیرقابل فروش
اگر در برگه واگذاری قید شده باشد که ملک غیرقابل فروش است، ابتدا باید علت این شرط بررسی شود. چنانچه این ممنوعیت به موجب قانون یا بخشنامه‌ای باشد که فروش را غیرقانونی می‌کند، معامله شما باطل خواهد بود و اثری ندارد. اعتبار این انتقال تا حد زیادی به روش و نحوه تنظیم مبایعه‌نامه بستگی دارد. همچنین باید مراقب بود که بر اساس مفاد قرارداد، خدشه‌ای به حقوق بنیاد مسکن وارد نشود تا اقدامی علیه شما صورت نگیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
به طور کلی شما باید بررسی کنید علت شرط عدم واگذاری چیست و اگر به موجب قانون یا بخشنامه موضوع فروش غیر قانونی باشد بیع شما باطل است و بیع باطل اثری ندارد پس به مفاد قرارداد خود مراجعه کنید و علت جلوگیری از فروش را کشف کنید
باسلام
اگر در قرارداد غیر قابل فروش باشد باید اسناد بررسی شود
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
باید مفاد مبایعه نامه طوری تنظیم شود که مشکلی برای شما ایجاد نکند
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بستگی به روش و نوع فروش و متن مبایعنامه دارد
درود
مدارک باید بررسی گردد
مفاد قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرذ
اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.
سلام برای رسیدن به جواب می بایست مدارک مورد مطالعه قرار گیرد
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
پاسخ نیازمند بررسی مستندات است.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)مستندات و مدارک بهتر است رویت شود
بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.
با سلام
بستگی به مفاد قراردادها دارد. سعی کنید به حقوق بنیاد مسکن طبق قرارداد خدشه ای وارد نشود تا اقدامی نکند.
موفق باشید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)باید مدارک و مستندات بررسی شود
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
مدارک و مستندات باید بررسی شود.
سلام .اظهارنظر مستلزم بررسی مستندات است
درود فراوان
قانونا مشکل دارد ولیکن عرفا چنین معاملاتی صورت میگرد و تا زمانیکه تخلفی در ساخت و شرایط حادث نشود مشکلی پیش نخواهد آمد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
