آیا مستثنیات دین محسوب میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

شوهرم بعد از ۲ ماه ازدواج منو از خونش بیرون کرد مهریه اجرا گذاشتم ۱۰ تا پیش و هر ۸ ماه یکی بعد شوهرم عدم امکان سازش داد و با همون رآی صادره اولیه منو طلاق داد در صورتیکه ایشون دکتر دندانساز هستن و سابقه ۳۰ سال کار و مطب رو دارن تونستن منو مفت و راحت طلاق دهند و همه اموالش بنام مادرش و دو فرزندش بود و فقط یک آپارتمان ۷۰متری بنام خودشه که ۱۲ساله اجاره داده به زن اولیش که ۱۲سال پیش طلاقش داده خب من توقیف کردم آیا مستسنیات میشود؟و خودش طبق گرارش کارشناسی مددکاری ۱۲ساله در جای دیگری دو واحد آپارتمان اجاره کرده یکی برا زندگیش و یکی هم مطبش حال بفرمایید من چکار کنم که لتونم مهریمو بگیرم؟ ممنون از پاسخ همتون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند چون زوج در این آپارتمان سکونت ندارد و سال‌ها آن را اجاره داده، عدم نیاز او به ملک مشخص است و احتمال دارد دادگاه آن را از مستثنیات دین خارج دانسته و قابل توقیف بداند، هرچند برخی وکلا تنها مسکن بودن را کافی برای مستثنیات دانسته‌اند.

این شرایط به سابقه اجاره و نیاز واقعی بستگی دارد و تصمیم نهایی بر عهده قاضی پرونده شما خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف آپارتمان اجاره‌داده‌شده برای مهریه

درباره اینکه تنها ملک زوج در صورت اجاره داده شدن جزو مستثنیات دین است یا خیر میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد. گروهی معتقدند چون ایشان سال‌هاست در منزل دیگری مستاجر است و نیازی به سکونت در این آپارتمان ندارد، این ملک از قاعده مستثنیات دین خارج بوده و امکان توقیف و مزایده آن وجود دارد. در مقابل، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که داشتن تنها یک ملک در حد شأن عرفی می‌تواند همچنان مستثنیات تلقی شود. در نهایت تصمیم‌گیری درباره استثنا بودن یا نبودن این ملک بر عهده قاضی دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
چون این منزل مطابق قانون جزو اموالی نیست که ایشان نیاز داشته باشد از قاعده استثناء خارج است و میتوانید با توجه به سبق اجاره ها و اینکه ایشان نیازی به این واحد ندارد آنرا توقیف و به مزایده بگذارید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اصولا اگر تنها منزل ایشان بوده و در حد عرف و شان زوج باشد، از مستثنیات شناخته می‌شود و الزامی برای سکونت در آن نیست، البته باید دید در نهایت نظر مقام صالح در این خصوص چه خواهد بود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، به دلیل اینکه در خانه دیگری مستاجر هستند و از خانه خود به عنوان تنها دارایی خویش استفاده نمی کنند ممکن است به احتمال کمی مستثنیات دین تلقی نشود لیکن تشخیص و تصمیم با دادگاه خواهد بود.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

ب زعم بنده چون با توقیف ملک مذکور مشکلی برای ایشان و سکونتشان ایجاد نخواهد شد ملک قابل توقیف هست هرچند تشخیص و تصمیم در این زمینه با مرجع قضایی میباشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر فقط یک ملک داشته باشد جزو مستثنیات دین محسوب میشود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تشخیص اینکه جزو مستثنیات دین می باشد یا خیر با دادگاه است ولی احتمال پذیرش ان به دلیل اینکه شخصا در منزل دیگری سکونت دارد و نیازی به سکونت در ان محل ندارد بعید نمی باشد

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
چون ایشان سال هاست که در آن منزل زندگی نکرده اند و تمکن و توانایی مالی برای ادامه زندگی دارند،برای شما جای دفاع وجود خواهد داشت ولی با توجه به تفسیری بودن موضوع نظر نهایی با مرجع صالح می باشد.

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

با توجه به اینکه ۱۰ سکه پیش گرفتید و الباقی قسطی شده ممکن است جزو مستثنیات دین قرار بدهند زیاد است، لازم است پرونده مطالعه شود.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

وفق قانون تنها خانه ای که بدهکار در آن سکونت دارد از مستثنیات دین است و طلبکار حق ندارد بدهکار را از خانه اش بیرون کند . با این استدلال خانه ای که بدهکار اجاره داده است جزء مستثنیات دین نیست .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چون خود سکونت ندارند قرینه ای بر عدم نیاز می باشد، لیکن تصمیم نهایی با قاضی است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید