آیا مستاجر میتواند،وقتی هنوز قرارداد تمام نشده،قصد تخلیه داشته باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

اجاره زمین بین مستاجر‌ و صاحب زمین برای ۵ سال در بین طرفین در بنگاه ثبت شده است، الان مستاجر بعد از ۳ سال قصد‌ ندارد دیگه زمین را اجاره کنه ایا حق همچین کاری رو داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستأجر پیش از پایان مدت قرارداد نمی‌تواند زمین را تخلیه یا فسخ کند، مگر اینکه این حق در قرارداد پیش‌بینی شده باشد یا مالک با فسخ توافقی موافقت کند.

این قاعده کلی است و امکان فسخ پیش از موعد، دقیقاً به متن و شروط قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تخلیه زمین پیش از پایان قرارداد

مستأجر پس از گذشت ۳ سال از قرارداد ۵ ساله، حق فسخ یک‌طرفه و تخلیه زمین را ندارد. تنها در صورتی این کار امکان‌پذیر است که حق فسخ یا تخلیه پیش از موعد در متن اجاره‌نامه پیش‌بینی شده باشد. در غیر این صورت، پایان دادن به قرارداد صرفاً با توافق و رضایت مالک ممکن خواهد بود و بدون رضایت او نمی‌توان قرارداد را برهم زد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید علی اکبر سادات حسینی گروه

سید علی اکبر سادات حسینی گروه

کارشناس حقوقی

سلام اگر در قرارداد قید شده باشد میتوان.در غیر اینصورت میتوانید بصورت توافقی فسخ کنید وگرنه اگر مالک توافق نکند نمیتوانید ....

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام اگر در قرارداد چنین چیزی پیش بینی شده ، بله می تواند . در غیر این صورت خیر .

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر مگر اینکه حق فصخ برای او در اجاره نامه لحاظ شده باشد

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

' با سلام
خیرنمیتواند
مگراینکه چنین حقی در قرارداد پیش بینی شده باشد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
شایان باقری کلیدبری

شایان باقری کلیدبری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و درود
خیر چنین امکانی وجود ندارد مگر اینکه شرط فسخی با همین مضمون در قرارداد برای ایشان ذکر شده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید