آیا مستاجر میتواند با این اوصاف همچنان در منزلم زندگی کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و احترام
سال گذشته به دلیل نیاز مالی منزلم رو به مبلغ ۶۰ میلیون تومان به خانومی مطلقه و فرزندشون رهن کامل دادم و بخاطر شرایطشون هیچ اجاره بهایی ازشون دریافت نکردم در حالی که خودم مستاجر و ماهیانه یک میلیون اجاره پرداخت میکردم امسال قصد دارم در درجه اول ودیعه ایشون رو پرداخت کنم و به منزل خودم برگردم ک متحمل کرایه خانه نباشم و و یا به مبلغ ۶۰ ودیعه و یک و پانصد ماهیانه اجاره بدم ایشان نظرشان اینست که چهل ملیون به مبلغ رهن اضافه کنند در واقع صد میلیون رهن کامل کنند و هیچ اجاره ای نپردازند و میگوید یا قبول کن یا تخلیه نمیکنم و اجاره هم نمیپردازم در ضمن جریمه تاخیر روزانه ۵۰ تومان میباشد در حالی که در منزلی که خودم ساکنم بابت تاخیر در تخلیه روزانه ۱۰۰ تومان در ضمن هیچ منزل مسکونی به نام خودم ندارم اما همسرم یک منزل به نام خویش دارند در ضمن میگوید یا ۶۰ میلیون تومان مرا الان بده بروم چون شهریور ماه خانه کم پیدا میشود در حالی که من تا تاریخ قرارداد توان پرداخت این مبلغ را دارم آیا مستاجر میتواند با این اوصاف همچنان در منزلم زندگی کند و بنده چه اقدامی باید انجام دهم باسپاس از راهنمایی ارزشمند شما بزرگوار سلامت و برقرار باشید انشاالله
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید با به پایان رسیدن مدت قرارداد، اثبات نیاز شخصی به ملک و آماده کردن مبلغ ودیعه، تقاضای دستور تخلیه بدهید. از سوی دیگر، تا زمانی که پول پیش را به مستاجر پرداخت نکنید یا در صورت مشمول بودن مصوبات کرونا، مستاجر میتواند در خانه بماند.
اینکه بتوانید مستاجر را ملزم به تخلیه کنید، به زمان پایان قرارداد و آماده بودن ودیعه از سوی شما بستگی دارد.
