آیا مستاجر قدیمی میتواند شکایت کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
اپارتمانی را ۲ سال اجاره داده بودیم و دیروز با حضور ۲ شاهد مفاسخه کردیم و عین مستاجره را تحویل گرفتیم و لیکن بعد از نیم ساعت متوجه شدیم کلید انباری که داده نمیخورد و تماس گرفتیم گفت تا صبح تحویل مدیر ساختمان میدهد...ما هم صبح خانه را باید تحویل مستاجر جدید میدادیم... بعد از بی پاسخ ماندن تماس های زیاد به او از طرف ما و مدیر ساختمان ما قفل انباری را شکستیم و یه سری کتاب و کارتن کاتالوگ و کاغذ را خارج کردیم و انباری را تحویل مستاجر جدید دادیم...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر پس از فسخ و تحویل ملک حق شکایتی ندارد، اما شما باید لیست وسایل باقی‌مانده را با حضور مدیر ساختمان و دو شاهد صورت‌جلسه کنید و به مستاجر اطلاع دهید.

این دیدگاه کلی وکلا درباره تخلیه است، اما بسته به وجود صورت‌جلسه کتبی و ارسال اخطار رسمی وضعیت پرونده شما فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت باز کردن قفل انباری پس از فسخ اجاره

با توجه به اقاله و تحویل رسمی ملک، مستاجر دیگر حقی در مورد اجاره ندارد و امکان شکایت موثر نخواهد داشت. با این حال برای جلوگیری از هرگونه ادعای بعدی درباره اموال، باید کلیه وسایل خارج‌شده را با حضور مدیر ساختمان و دو شاهد صورت‌جلسه کنید. اموال را در مکانی امن نگه دارید و از طریق ارسال اظهارنامه به مستاجر مهلت دهید تا برای تحویل آنها مراجعه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
در حضور شهود و مدیر ساختمان صورتجلسه تنظیم و طی اظهارنامه مراتب تحویل دادن وسایل را اعلام فرمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با تحویل ملک به شما می باید نسبت به تخلیه کامل و تحویل کلید اقدام می کردند با مدیر ساختمان صورتجلسه ای تنظیم و اموال را در جای مناسب قرار دهید.

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

با سلام خیر ایشان نمی توانند شکایت کنند

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

ضمن تنظیم صورتجلسه در حضور شهود وسایل را درمکان مناسبی نگهداری کنید و جهت تحویل به ایشان اطلاع دهید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر ایشان نمی توانند علیه شما اقامه دعوا کنند

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

شما قرارداد را اقاله نموده اید و وقتی قراردادی اقاله میشود به مثابه آن است که قرارداد از اول نبوده است البته بعضی اعتقاد دارند که اقاله ایجاد عقد جدید است بهر جهت بهتر است مراتب را صورتجلسه و اموال را در جای مناسب قرار دهید و اظهار نامه ای برای ارسال کنید و در آن مهلت بدهید

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ تحویل شما کلی بوده که انبار زیرمجموعه کل ساختمان است صورتجلسه کنید ودرجای محتویات بگذارید وبرای ایشان اظهارنامه ارسال کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

خیر نمی تواند شکایت کند موضوع را صورت جلسه کرده و اموال را در جای مناسب نگهداری کنید، ۲ شاهد حضور داشته و امضا کنند

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام. اگر شکایت نمود شما میتوانید مدیر ساختمان را برای شهادت به دادگاه ببرید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
شما مالک منزل هستین و با پایان یافتن مدت اجاره مستاجر هیچ حقی در عین مستاجره ندارد و نمیتواند بدون دلیل قسمت از مورد اجاره را در تصرف خود نگهدارد در ضمن شما با تنظیم صورتجلسه با قید اقلام موجود در اطاق و امضای مدیر و شهود جهت اراعه به دادگاه

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام تمامی وسایل داخل انباری را با حضور شهود و مدیر ساختمان صورتجلسه نمایید موفق باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اظهارنامه برای بردن تحویل ارسال کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نمی تواند مدعی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید