آیا مستاجر حق تخلیه زودتر از موعد اتمام قرارداد را دارد ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده در آذر 97 ملکی را به شخصی اجاره دادم که مستاجر بنا به دلایل شخصی بعد از 3 ماه واحد فوق را تخلیه کرده ورفته
بین من و مستاجر قول نامه ای یک ساله در املاک بدون کد رهگیری نوشته شده که شرطی بر تخلیه زودتر از موعد در آن قید نشده.
با توجه به این که من خودم مستاجر هستم و قصد داشتم بعد از یک سال به ملک خودم نقل مکان کنم نمیتوانم واحد فوق را اجاره دهم و کسی هم حاضر نمیشود برای 8 ماه واحد فوق را اجاره کند
بنده را راهنمایی بفرمایید آیا ایشان حق فسخ قرارداد را دارد یا باید تا موعد پایان قرارداد به تعهداتش عمل کند؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد حق فسخ یا شرطی برای تخلیه زودتر از موعد پیش‌بینی نشده باشد، مستاجر حق فسخ ندارد و موظف است تا پایان مدت اجاره به تعهدات خود عمل کند یا اجاره‌بها را بپردازد.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت به مفاد و شروط دقیق قرارداد شما بستگی دارد.
