آیا مرتکب معامله معارض شدند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام سند موروثی به ۵نفر ارث رسید،یکی من هستم،سه تن از ورثه هرکدام یک پنجم از کل سهم الارث خودشون رو وکالت بلاعزلی با حق توکیل به غیر بهم دادند،یکی از سه ورثه فوق علاوه بر یک پنجم وکالتی که بهم داد،۱۴درصد دیگر در برگه آچاری از کل سهم الارث خودش بهم دادبه عنوان دستمزدهزینه هایی که کردم،ورثه چهارم کل سهم الارث خودش را دربرگ آچاری به مبلغ پنج میلیون تومان سال۸۵بهم واگذار کرد،خلع ید از پلاک موروثی صادر شد از عرصه چند خانه.ازچهار ورثه فوق یکی فوت شد اون که هیچی،سه تن دیگر که یکی ۱۴درصد +یک پنجم وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیرویکی فقط یک پنجم بهم وکالت بلاعزل داده بود ویکی کل سهم الارث خودشو رو بهم واگذار کرده بود،بدون اطلاع من رفتن وبه متصرفین چند خانه که خلع ید شده بود ازشون امضا دادندومنتقل کردندکل سهم الارث خودشون رو و پول عرصه مندرج در خلع ید روگرفتندحتی یک پنجمی هایی که به من وکالت داده بودند و۱۴درصدی که به من داده بودند دربرگه اچاری،وکل سهم الارثی که ورثه چارم بهم داده بود رو همه رومنتقل کردن به متصرفین چند خانه آیا این چهار ورثه نسبت به وکالت یک پنجمی که بهم دادند وچهارده درصدی که بهم دادند،وکل سهم الارثی که بهم واگذار کرده مرتکب معامله معارض شدند؟ ماده۱۱۷قانون ثبت اسناد؟یا مرتکب جرم دیگری شدند اگربله مرتکب چه جرمی شدند ومن میتونم چه دادخواست کیفری وحقوقی ثبت کنم بطرفیتشون.سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند عمل ورثه در واگذاری سهم‌های فروخته‌شده انتقال یا فروش مال غیر است، هرچند برخی بررسی دقیق متن وکالت‌نامه‌ها و قراردادها را ضروری دانسته و نظری هم به کلاهبرداری اشاره دارد.

این دیدگاه بر اساس شرح شماست، اما امکان شکایت دقیقاً به ماهیت اسناد عادی و حدود اختیارات وکالت‌نامه‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عنوان کیفری انتقال سهم‌الارث واگذارشده

طبق نظر اغلب وکلا، اقدام ورثه در فروش بخش‌هایی از سهم‌الارث که قبلاً به شما منتقل شده بود می‌تواند مصداق جرم انتقال یا فروش مال غیر باشد. در عین حال، یکی از وکلا اشاره کرده که در مال مشاع ممکن است عنوان کلاهبرداری مطرح شود و صرف دادن وکالت لزوماً به معنای انتقال قطعی مالکیت نیست. بنابراین حتماً باید متن دقیق برگه‌های عادی واگذاری و وکالت‌نامه‌ها بررسی شود تا عنوان صحیح شکایت کیفری مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین پیران

امین پیران

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام سهم الارث مشاعی قابلیت شکایت کیفری تحت عنوان انتقال مال غیر از طرف شرکا را ندارد ولی اگر خریدار نا آگاه‌ باشد می توان تحت عنوان کلاهبرداری از فروشنده شکایت کرد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق مدارک مرتکب فروش مال غیر شده اند

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
تحت عنوان فروش مال غیر قابل شکایت میباشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان جرم انتقال مال غیر را مرتکب شده اند.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مهدی نوذرپورشمی

مهدی نوذرپورشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام حتما باید اسناد و وکالت ها بررسی گردد..حتما با همراه مدارک به یکی از همکاران رجوع کنید

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
باید قرارداد های شما رویت بشه ولی در کل به نظر مرتکب جرم شده اند

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات جنابعالی ظاهرا انتقال مال غیر صورت گرفته است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید