آیا مرتکب معامله معارض شدم؟

سلام.سند زمینی متعلق به ۱۳۱۶به ۵نفر ارث رسیدسال۱۳۸۷ بشماره پلاک--------------سال ۱۳۹۰ خلع ید از پلاک ۵۶۱ و از (عرصه) ۴خانه کلا۲هزارمتر صادرشد.با متصرفین۴خانه سازش نامه ای(عادی)منعقد کردیم۵ورثه پلاک۵۶۱، که عرصه خانه هارا از متصرفین نگیریم وطبق نظرکارشناس پول عرصه را بگیریم وسند۵۶۱رو منتقل کنیم به نام متصرفین۴خانه.پس از امضای سازش نامه وقبل از اخذ مبلغ عرصه۴خانه مندرج درخلع ید،شهرداری ومحلیان (بصورت شفاهی) گفتند عرصه متعلق به پلاک۵۶۱دومتر مربع با عرصه۴خانه مندرج درخلع ید فاصله دارد و۲۰هزارمتر است،منم باور کردم وبه ثبت اسناد رفتم وسندم روچک کرد گفت سند هنوز به اسم مورث شما هست ومنتقل نشده،من گمان کردم زمین۲۰هزارمتری مال من است وخلع ید اشتباه شده.زمین ۲۰هزارمتری یک مدعی مالکیت هم داشت بهش میگفتم مدرک مالکیت بده من میرم کنار،میگفت ندارم منم فکر کردم دروغ میگه ومیخواد زور گیری کنه.و به یکی ازسال۹۰تا۹۴_۲۲۰۰متر مربع در۴برگ آچار مجزا وبه یکی۳هزارمتر دریگ برگ آچار مجزادرسال۹۳فروختم+وکالت بلاعزل سه نفر از ورثه پلاک۵۶۱که دروکالت قیدشده بود وکیل(من)پس از حل فصل مشکلات ثبتی واداری میتونم یک پنجم هارو بفروشم... رو ازم کلا تفویض گرفت وحالا میگه این وکالت فروش سه هزارمتره که وکالت به ببع۳هزارمتر ربطی نداره وهیچ ارتباط متنی بین وکالت وبیع۳هزارمتر نیست ورفته وکالتو تفویض کرده کلا به دیگری قولنامه رو واگذار نکرده به کسی.وبه یکی۴هزارمتر در ده بیع دربرگ آچار ومبایعه نامه بنگاه مورخ۱۳۹۳تا۱۳۹۵(( به هرسه خریدار از پلاک ۵۶۱واز زمین۲۰هزارمتری فروختم،منظورم عرصه۴خانه مندرج درخلع ید نیست).ودر۱۴۰۲متوجه شدم زمین ۲۰هزارمتری مال من نیست،ومن صد درصد گمان میکردم مال من بوده، الان من مرتکب((معامله معارض)) شدم؟؟اگر بله نسبت به چه کسی؟؟درضمن من سهم یه ورثه رو کلا سال۸۷خریدم وازیه ورثه دیگه۱۴٪ازسهمش رو خریدم.واگر از سه خریدار فوق یکی بره دادخواست تنظیم به یندبده دادگاه براش تنظیم به سندکنه آیا مرتکب معامله معارض میشم اینجوری؟درضمن مثلا برای یکی ازنبش زمین ۲۰هزارمتری فروختم برای یکی از وسط برای یکی از اونورتر.(چون پلاکم۲هزارمتره ونه ۹هزارمتر فروختم ازین بابت هم منظورم هست).ممنون وببخشید